Thuê khách sạn Bình Chánh đang là xu hướng đầu tư mới

Thuê khách sạn Bình Chánh để phục vụ nhu cầu kinh doanh, cho thuê lại hiện đang là lựa chọn hot được giới đầu tư quan tâm. Tuy nằm ở khu vực ngoại thành, giá thuê bất động sản còn “mềm” nhưng Bình Chánh sở hữu nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển, do đó đây là cơ hội tốt để đầu tư vào thị trường nơi đây. Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu những lợi ích và những lưu ý cần nhớ khi thuê khách sạn ở huyện Bình Chánh nhé!

Tại sao nên thuê khách sạn Bình Chánh

Vị trí

Binh Chánh là một huyện thuộc khu vực ngoại thành TP HCM, đóng vai trò như một cửa ngõ khu vực phía Tây, Tây Bắc và phía Nam thành phố. Các mặt của huyện tiếp giáp với:

• Quận 7 và huyện Nhà Bè thông qua rạch Bà Lào, rạch Ông Lớn tại hướng Đông.
• Quận Bình Tân, quận 8 về hướng Đông Bắc.
• Huyện Cần Giuộc thuộc tỉnh Long An về hướng Nam.
• Huyện Hóc Môn về hướng Bắc.

Với địa hình nhiều kênh rạch, tốc độ đô thị hóa nhanh cùng mật độ dân số tự nhiên cao, cộng thêm địa hình nhiều kênh rạch giúp điều hòa khí hậu: Huyện Bình Chánh có nhiều tiềm năng phát triển các dịch vụ lưu trú. Đầu tư vào khách sạn Bình Chánh trở thành sự lựa chọn được nhiều người quan tâm.

Giao thông

Trên địa bàn huyện Bình Chánh có rất nhiều tuyến giao thông quan trọng giúp kết nối đến các khu vực nội thành TPHCM và các tỉnh lân cận:

• Khu vực Bình Hưng, Bình Chánh có cầu Ông Lớn
• Thông qua huyện Bình Chánh, người dân các tỉnh miền Tây Nam Bộ có thể kết nối đến trung tâm TP HCM với tuyến đường quốc lộ 1A.
• Ngược lại, từ trung tâm thành phố về các tỉnh Tiền Giang, Long An sẽ cần đi qua quốc lộ 50.
• Tuyến đường Nguyễn Văn Linh, cao tốc Trung Lương, cao tốc Tân Tạo giúp Bình Chánh dễ dàng kết nối với các tiện ích lân cận.

Dự án xây dựng bến xe Miền Tây mới trên địa bàn huyện cũng là nhân tố thúc đẩy sự thông thương, kết nối giữa Bình Chánh với các tỉnh thành miền Tây, nhu cầu lưu trú tại huyện tăng lên kéo theo sự phát triển của mô hình khách sạn Bình Chánh.

Giá thuê khách sạn Bình Chánh trung bình là bao nhiêu?

Giá thuê khách sạn Bình Chánh phân khúc bình dân

Khách sạn cho thuê kinh doanh huyện Bình Chánh phân khúc bình dân thường là những căn nhà có từ 15 đến 20 phòng, đã trang bị nội thất cơ bản hoặc không và có giá thuê khoảng 50 triệu/tháng.

Giá thuê khách sạn Bình Chánh phân khúc cao cấp

Tại phân khúc cao cấp, bạn có thể tìm thấy những nơi cho thuê khách sạn Bình Chánh để phục vụ kinh doanh có từ 30 phòng ngủ trở lên, được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản và có giá thuê dao động từ 70 đến hơn 100 triệu/tháng.

Những mẹo/lưu ý không thể bỏ qua khi thuê khách sạn Bình Chánh để cho thuê/kinh doanh

Thuê khách sạn Bình Chánh để kinh doanh/cho thuê lại cần lưu ý gì? Dưới đây là một số vấn đề Mua Bán muốn chia sẻ cùng bạn:

• Hợp đồng thuê khách sạn là thủ tục đầu tiên, căn bản nhất khi thuê khách sạn Bình Chánh. Đây sẽ là căn cứ quy định quyền và nghĩa vụ sau này của hai bên thuê và cho thuê. Chính vì vậy, trước khi đặt bút ký vào hợp đồng, bạn cần xem xét cẩn thận tất cả các thông tin đã chính xác với những điều đã thỏa thuận chưa. Trong trường hợp phát hiện điều khoản không rõ ràng hoặc chưa hiểu thì cần đề nghị làm rõ. Hợp đồng nên được công chứng nhằm đảm bảo an toàn, hạn chế tối đa những hệ lụy, tranh chấp về sau.
• Sau khi đã ký hợp đồng thuê khách sạn Bình Chánh, bạn cần đăng ký thành lập cơ sở kinh doanh mới hoặc thành lập chi nhánh kinh doanh tùy theo mong muốn của mình. Tiếp theo sau đó, giấy phép PCCC cũng là một loại thủ tục quan trọng cần được đăng ký lại, đây cũng là loại giấy phép tốn nhiều kinh phí nhất. Vậy nên trước khi nhận bàn giao khách sạn, bạn nên yêu cầu chủ cho thuê cung cấp các loại giấy tờ cần thiết nhằm bổ sung, làm lại giấy phép PCCC.
• Cuối cùng, sau khi hoàn tất thủ tục bổ sung, làm lại giấy phép PCCC, bạn cần chuẩn bị đầy đủ những hồ sơ cần thiết để đăng ký xin cấp giấy chứng nhận ANTT cho khách sạn, có như vậy thì hoạt động kinh doanh khách sạn của bạn mới được xem là hợp lệ và không gặp phải những rắc rối sau này.
• Ngoài ra, nếu bạn có nhu cầu đẩy mạnh việc quảng bá thương hiệu, phát triển cơ sở kinh doanh của mình nhanh chóng hơn, bạn có thể đăng ký xếp hạng sao cho khách sạn. Khách sạn được đánh giá cao về xếp hạng sao sẽ tạo dựng được uy tín và giúp lưu lại ấn tượng tốt trong mắt khách hàng. Loại giấy chứng nhận này sẽ có giá trị trong vòng 3 năm, sau khi hết thời hạn đó bạn có thể đăng ký cấp lại để tiếp tục sử dụng.

Trên đây là toàn bộ các thông tin quan trọng xoay quanh việc thuê khách sạn Bình Chánh để kinh doanh/cho thuê lại. Bình Chánh là một khu vực nhiều tiềm năng và đang trên đà phát triển nhưng lại có giá thuê khách sạn không quá cao, đây là cơ hội tốt để đầu tư mà bạn nên nắm bắt. Hãy tham khảo các tin đăng cho thuê khách sạn Bình Chánh trên muaban.net để lựa chọn cho mình một cơ sở kinh doanh phù hợp nhé!