Lọc2
TP.HCMMua bánĐất dự án, Khu dân cưGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua Bán Đất Nền TP.HCM Giá Rẻ, Phân Lô, Có Sổ Đỏ

Bán đất ở đô thị khu E Nam Sài Gòn, Xã Phong Phú, Bình Chánh, 192m2
VIP S
  • Hôm nay
  • Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh
🎁NHẬN KÝ GỬI BÁN NHÀ VÀ ĐẤT NỀN KHU ĐỒNG DIỀU CAO LỔ Q8 :0903965087
VIP S
8
BÁN ĐẤT 6B KHU ĐẠI PHÚC, INTRESCO, T30, xã Bình Hưng, H. Bình Chanh
VIP S
10
Bán đất 2MT Phạm Hùng, Bình Chánh, đất trống được xây dựng cao tầng
VIP 1
4
  • Hôm nay
  • Xã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh
🍀BÁN DỰ ÁN Green City mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh
VIP 1
3
  • Hôm nay
  • Huyện Bình Chánh, TP.HCM
Chính chủ cần bán đất số 44, Đường số 2, Phường 11, Quận 6, giá tốt
VIP 1
Chính chủ cần bán lô đất MTKD Ngô Chí Quốc, P.Bình Chiểu , TP Thủ Đức
VIP 1
2
  • Hôm nay
  • Phường Bình Chiểu, TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức
Bán đất nền mặt tiền đường Đa Phước, Huyện Bình Chánh, vị trí rất đẹp
VIP 1
4
  • Hôm nay
  • Xã Đa Phước, Huyện Bình Chánh
Ngộp rồi! bán gấp nền đất tại khu dân cư Tân Túc-Bình Chánh-TP.HCM
VIP 1
5
  • Hôm nay
  • Thị Trấn Tân Túc, Huyện Bình Chánh
CHUYÊN BÁN ĐẤT HUY HOÀNG NGAY TRUNG TÂM Q2 NAY LÀ TP.THỦ ĐỨC
VIP 2
2
  • Hôm nay
  • TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM
Đất An Phú An Khánh 4x20m 12tỷ- 5x20 15,5 tỷ,DT 10 x17m Giá 27,2 tỷ
VIP 2
  • Hôm nay
  • TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM
Bán đất 10x20m đường 12m giá 65tr/m2 KDC Kiến Á P. Phước Long B kế
VIP 2
  • Hôm nay
  • Phường Phước Long B, TP. Thủ Đức - Quận 9
Bán đất Phú Nhuận 1, mặt tiền Nguyễn Địa Lô
VIP 2
2
  • Hôm nay
  • TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM
Bán đất khu- An Phú An Khánh DT: 5x20m giá 160tr/m2 (10x20m) 150tr/m2
VIP 3
2
  • Hôm nay
  • Phường An Phú, TP. Thủ Đức - Quận 2
Bán đất gần khu tái định cư Safari củ chi
VIP 3
5
  • Hôm nay
  • Xã An Nhơn Tây, Huyện Củ Chi
Bán Đất Huy Hoàng Lô F Đối Diện Căn Hộ Hạng Sang DEFINE Dt 5x22 Giá
VIP 3
4
  • Hôm nay
  • TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM
Bán đất  đường số 6 Khu Him Lam Kênh Tẻ Q7
VIP 3
  • Hôm nay
  • Quận 7, TP.HCM
Bán Đất Dự Án 17h3 MT đường số 8 kết nối MT Lương Định Của 5x20m GIá
VIP 3
4
  • Hôm nay
  • Phường An Phú, TP. Thủ Đức - Quận 2
Chuyên nhận ký gởi giới thiệu mua bán nhà đất q12
VIP 3
8
  • Hôm nay
  • Phường An Phú Đông, Quận 12
BÁN NHIỀU LÔ ĐẤT DỰ ÁN ĐẠI HỌC MỞ TAM ĐA PHƯỜNG TRƯỞNG THẠNH QUẬN 9
VIP 3
2
  • Hôm nay
  • Phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức - Quận 9
Trang trướcXem thêm 1.390 tin

Mua Bán Đất Nền TP.HCM Giá Tốt, Vị Trí Đẹp T3/2024

TP HCM hiện đang là 1 trong 4 thành phố lớn tại Việt Nam và ngày càng vươn mình phát triển mạnh mẽ trong nước và trên thế giới. Đó là một trong những lý do cho thị trường đất đai diễn rất sôi động và nhiều biến đổi trong những tháng đầu năm 2024. Vậy khi mua bán đất nền TPHCM cần lưu ý những gì, cơ hội và thách thức ra sao? Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây nhé!

Tổng quan về thị trường mua bán đất nền TP.HCM

Trước khi quyết định đầu tư các dự án đất nền tại TP.HCM, bạn nên tham khảo qua những thông tin tổng quan về thị trường đất nền dự án TP.HCM tại đây.

1. Đặc điểm kinh tế mua bán đất nền TP.HCM 

Theo website World Population Review, dân số TP HCM đạt 9.077.158 người tính đến tháng 7/2021, tương đương 4.404 người/ km2 - con số này gần gấp đôi so với mật độ dân cư của Hà Nội. Bên cạnh đó, đời sống kinh tế của thành phố này lại vô cùng sôi nổi, nhiều nhà đầu tư, đơn vị, doanh nghiệp lựa chọn TP.HCM để đặt trụ sở vì sự sầm uất, hoa lệ và phát triển kinh tế mạnh mẽ tại nơi đây. 

Cũng chính vì thế, thị trường mua bán đất nền dự án tại TP.HCM đã ngày càng trở nên sôi động hơn trên thị trường mua bán đất nền dự án toàn quốc, làm tăng thêm nhiệt cho thị trường mua bán đất khu vực phía Nam. 

Với sự phát triển vượt bậc của nền kinh tế, thị trường đất nền tp hcm cũng vì thế mà phát triển và thu hút được nhiều nhà đầu tư

2. Vị trí địa lý 

TP.HCM có vị trí trung tâm khu vực miền Nam Việt Nam, giáp với các tỉnh Tây Ninh, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu và Long An, Tiền Giang mang đến cho thành phố này có cơ hội giao lưu với nhiều địa phương tiềm năng, phát triển trên nhiều lĩnh vực từ nông nghiệp, cơ quan xí nghiệp, nhà máy,...

3. Đơn vị hành chính 

TP.HCM có đơn vị hành chính gồm 19 quận, 5 huyện và thành phố Thủ Đức. Dù mới nhận quyết định trở thành thành phố đầu tiên của Việt Nam thuộc loại hình đơn vị hành chính thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương vào ngày 01/01/2021 nhưng thị trường đất nền tại TP.HCM đã có những biến động mạnh mẽ và việc mua bán đất TPHCM hứa hẹn sẽ mang đến nhiều tiềm năng cho trong tương lai trong việc phát triển kinh tế.

4. Cơ sở hạ tầng 

Là một thành phố phát triển nhất Việt Nam về kinh tế và dân cư, TP.HCM đã khẳng định điều này bằng chất lượng của cơ sở hạ tầng công như bệnh viện, trường học, giao thông… Bên cạnh đó, các trung tâm thương mại, dịch vụ vui chơi giải trí cũng xuất hiện ngày càng nhiều không chỉ để khẳng định sự phát triển của kinh tế mà còn để đáp ứng nhu cầu đời sống ngày càng tăng của dân cư. 

Thị trường mua bán đất nền tp hcm không chỉ có nền kinh tế phát triển mạnh mà còn sở hữu ưu thế về vị trí, hạ tầng

Xác định mục đích sử dụng khi mua bán đất nền TP.HCM 

Hiện nay, mặc dù thị trường đất nền dự án TP.HCM không phát mạnh như khu vực đất nền Bình Phước, tuy nhiên nhờ vào việc kinh tế nơi đây tăng trường mạnh mẽ cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng nên khu vực nơi đây vẫn nhận được nhiều sự ưu ái từ các nhà đầu tư và người dân. Và nếu bạn có ý định bỏ một số tiền lớn ra để sở hữu nó thì trước hết, hãy xác định mục đích sử dụng của mình là gì để tìm mua mảnh đất có vị trí phù hợp nhất.

  • Mua để kinh doanh: Nếu bạn tham gia hoạt động mua bán đất nền TP.HCM với mục đích biến nó thành một cung cấp dịch vụ ăn uống, nghỉ ngơi, vui chơi giải trí,... bạn nên chọn những khu vực gần trung tâm thành phố như Quận 1, Quận 3,... để thu hút một lượng khách hàng nhiều nhất có thể. Và nên hạn chế chọn những vị trí quá xa như khu vực cuối Quận Bình Tân gần với khu vực đất nền Long An. Như thế sẽ khó tiếp cận khách hàng.
  • Mua để xây dựng nhà ở: Nếu bạn là một người thích sự yên tĩnh nhưng lại mong muốn không gian xung quanh hiện đại, đẩy đủ các tiện nghi, thì khu vực Quận Bình Tân lại là vị trí phù hợp với bạn. Nếu bạn thích sự ồn ào, náo nhiệt và đông vui thì hãy lựa chọn tại các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận Bình Thạnh. Các khu vực này sẽ có nhiều khu vui chơi giải trí, ăn uống,... được nhiều người lui tới.
  • Mua để đầu tư: Và khi bạn mua để đầu tư, hãy xem xét về những thông tin có thể làm tăng giá trị mảnh đất của bạn trong tương lai như việc xây dựng một khu trung tâm mua sắm mới hay tập đoàn nước ngoài sẽ đầu tư cho việc phát triên giao thông hạ tầng nơi đó. Ngoài ra, bạn cũng có tham khảo thêm giá đất nền dự án tại các khu vực xung quanh TP.HCM trên trang Muaban.net như: Đồng Nai, Bình Dương, Tây Ninh,... 

Tùy vào mục đích sử dụng mà việc mua bán đất nền tp hcm cũng khác nhau

Những lưu ý khi mua bán đất nền TP.HCM

Với nhiều đặc điểm thuận lợi, đất nền dự án TP.HCM hứa hẹn những sự đầu tư xứng đáng cũng như để những ai đang phân vân về việc mua bán đất nền TP.HCM có thể đưa ra quyết định. Tuy nhiên, đừng bỏ qua những lưu ý sau nếu bạn muốn việc mua bán đất nền tại TP.HCM hay tại các khu vực khác như đất nền dự án Cần Thơ được diễn ra thuận lợi nhất:

  • Tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư, mức độ uy tín của dự án tránh việc “tiền mất tật mang” cũng như tránh bị  “cò mồi” đất;
  • Tham khảo mức giá của các dự án trong khu vực lân cận hoặc cùng chủ đầu tư để mua được mức giá hợp lý nhất;
  • Hợp đồng giữa 2 bên cần được ký kết công khai, đầy đủ giấy tờ pháp lý và đảm bảo quyền lợi có liên quan;
  • Tuyệt đối không giao dịch tiền khi chưa có những bằng chứng pháp lý chắc chắn cho việc mua bán.

Hy vọng với những thông tin trên bạn có đã có thể đưa ra quyết định về việc có nên mua bán đất nền TP HCM cũng như các dự án đất nền mới tại TP.HCM. Đừng quên ghé website Muaban.net để cập nhật thông tin về đất nền dự án Hà Nội, Long An, Bình Dương,... mới nhất nhé!

Công ty Cổ Phần Định Anh

028 7300 1234

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: trogiup@muaban.net

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này. Xem chi tiết điều khoản