Lọc2
TP. VinhCho thuêChung cưGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư TP. Vinh Chính Chủ, Giá Tốt T3/2024

Rất tiếc không tìm thấy kết quả phù hợp!

Bạn hãy thay đổi bộ lọc tìm kiếm hoặc xem theo chuyên mục.

Thị trường cho thuê chung cư TP. Vinh và những lưu ý khi thuê

TP. Vinh là một thành phố thuộc tỉnh Nghệ An, đây cũng là trung tâm kinh tế, chính trị của tỉnh và đã được Việt Nam quy hoạch thành trung tâm kinh tế - văn hóa của vùng Bắc Trung Bộ. Vì vậy mà nơi đây rất được chú trọng đầu tư, tạo nên một làn sóng trong ngành bất động sản. Hiện nay TP. Vinh đang phát triển các dự án chung cư, để đáp ứng nhu cầu an cư của người dân muốn sinh sống và làm việc tại đây. Hãy cùng Muaban.net tìm hiểu về hình thức cho thuê chung cư TP. Vinh cũng như những lưu ý khi thuê chung cư tại đây nhé.cho thuê chung cư thành phố vinh

1. Tổng quan về vị trí địa lý - kinh tế - xã hội TP. Vinh

1.1 Vị trí 

TP. Vinh là thành phố nằm phía bên bờ sông Lam, phía Nam và Đông Nam giáp huyện Nghi Xuân, phía Bắc giáp huyện Nghi Lộc, phía Tây và Tây Nam giáp huyện Hưng Nguyên. TP. Vinh cách thủ đô Hà Nội khoảng 295 km về phía Nam và cách Thành phố Hồ Chí Minh 1.424 km, cách thủ đô Viêng Chăn (Lào) 400km về phía Tây.

Các đơn vị hành chính bao gồm 16 phường: Bến Thủy, Đội Cung, Cửa Nam, Đông TP. Vinh, Hà Huy Tập, Hưng Bình, Hồng Sơn, Hưng Dũng, Lê Lợi, Hưng Phúc, Lê Mao, Trung Đô, Quán Bàu, Trường Thi, Quang Trung, TP. Vinh Tân và 9 xã: Hưng Chính, Hưng Lộc, Hưng Đông, Hưng Hòa, Nghi Kim, Nghi  n, Nghi Đức, Nghi Liên, Nghi Phú.

TP. Vinh thuộc trục giao thông huyết mạch Bắc - Nam về cả đường thủy, đường bộ, đường sắt và đường hàng không, nắm giữ vị trí trọng yếu trên con đường vận chuyển trong nước Bắc - Nam. Đồng thời vị trí này rất thuận lợi cho việc giao lưu kinh tế - văn hóa trong khu vực và quốc tế. Bên cạnh đó TP. Vinh còn tập trung nhiều nhà máy, công xưởng và các công ty, văn phòng,...vì vậy thu hút rất nhiều lao động đến sinh sống tại nơi đây. Nếu thuê chung cư thì việc di chuyển đến công ty sẽ rất thuận tiện và dễ dàng.

Tại đây có bầu không khí thoáng đãng và cảnh quan thiên nhiên phong phú vì vậy nơi này rất thích hợp để chọn làm nơi an cư và làm việc.

Trong những năm gần đây, TP. Vinh đã tăng tốc độ đô thị hóa, các trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện lớn và hệ thống trường học lần lượt mọc lên khiến tốc độ phát triển kinh tế tăng lên không ngừng. Bất động sản nơi đây cũng sẽ là nguồn đầu tư sinh lợi nhuận cao và ổn định nhờ sự phát triển về kinh tế

1.2 Giao thông

Nằm trên trục giao thông Bắc Nam trọng yếu, hệ thống giao thông phát triển ở tất cả các loại hình được xem là động lực thúc đẩy kinh tế của TP. Vinh - tỉnh Nghệ An.

Trong đó có sân bay TP. Vinh được mở rộng thành sân bay quốc tế, Ga đường sắt hạng I, quy hoạch bến cảng Cửa Lò và còn 4 cảng lớn làm nhiệm vụ vận chuyển hàng hóa các tỉnh Bắc Trung Bộ, Lào và khu vực Bắc Thái Lan cùng 1 cảng nước sâu dự báo sẽ thu hút đầu tư tiềm năng. Tính đến năm 2030, chuyên gia đánh giá Nghệ An có đủ khả năng đón các tàu du lịch có tải trọng lớn với lượng khách du lịch quốc tế cao, biến TP. Vinh trở thành trung tâm lưu trú khách du lịch của vùng như Đà Nẵng, Quảng Ninh và Khánh Hòa.

Với phương châm “hạ tầng đi trước, bất động sản theo sau”, hạ tầng phát triển sẽ là giá đỡ cho thị trường bất động sản trở nên phát triển. Các nhà đầu tư cho rằng, Nghệ An đã có hướng phát triển hiệu quả khi chú trọng đầu tư xây dựng các dự án hạ tầng đô thị và giao thông toàn tỉnh, đặc biệt là TP. Vinh đã góp phần nâng cao diện mạo đô thị.

Hiện tại TP. Vinh đang phát triển mạnh mẽ các dự án căn hộ chung cư cao tầng. Sự phát triển đó cho thấy sức hút đầu tư rất lớn trong ngành bất động sản tại TP. Vinh với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ… Sự phát triển mạnh mẽ các khu đô thị mới đã tạo được nguồn cung ứng dồi dào về nhà ở cho người dân, bên cạnh đó thành phố đã khai thác hiệu quả quỹ đất và nhất là tại những đất canh tác không hiệu quả, khu vực đất hoang hóa, không có đường giao thông… Điều thấy rất rõ sự tác động của các dự án bất động sản đến việc khai thác quỹ đất thông qua việc đầu tư xây dựng các khu đô thị mới, những vùng đất hoang hóa, sình lầy, ngập lụt đã trở thành những khu đất giá trị, hấp dẫn nhà đầu tư. Điều này càng thúc đẩy hình thức cho thuê chung cư thành phố Vinh phát triển mạnh mẽ.

2. Giá cho thuê chung cư Thành phố TP. Vinh trung bình là bao nhiêu?

Với sự phát triển về kinh tế và cơ sở hạ tầng của thành phố TP. Vinh, ngành bất động sản nơi đây trở nơi rất phổ biến và đa dạng, thị trường cho thuê chung cư cũng có nhiều phân khúc giá trung bình khác nhau:

Căn hộ chung cư giá rẻ

TP. Vinh là địa điểm có nhiều khu phức hợp công nghiệp, vì vậy cộng đồng dân cư có thu nhập trung bình tại đây khá lớn. Dẫn đến phân khúc thuê chung cư giá rẻ chiếm nhiều thị phần giao dịch nhà đất. Thuê chung cư giá rẻ tuy có vị trí không đẹp, nằm trong các hẻm nhỏ nhưng bù lại đầy đủ tiện ích để hỗ trợ đời sống. Giá cho thuê chung cư TP. Vinh giá rẻ thường dao động từ 3-5 triệu đồng/tháng. 

Căn hộ chung cư cao cấp

TP. Vinh cũng là nơi tập trung nhiều căn hộ chung cư cao cấp, phù hợp những đối tượng có thu nhập khá trở lên. Tùy theo diện tích, vị trí và cảnh quan xung quanh, căn hộ chung cư sẽ có mức giá cho thuê từ 5-15 triệu/tháng, cư dân có thể dễ dàng tận hưởng những tiện ích vượt trội. Đặc biệt TP. Vinh là khu vực đồi núi, vì thế chung cư view hướng ra đồi núi có giá thuê khá đắt từ 20 triệu trở lên.

cho thuê chung cư thành phố vinh

3. Những lưu ý không thể bỏ qua khi thuê chung cư TP. Vinh chất lượng

cho thuê chung cư thành phố vinh

Về giá cả: Khi thuê chung cư TP. Vinh nên so sánh giá của các căn khác trong khu vực để xác định giá tiền mình bỏ ra để thuê chung cư có hợp lý hay không vì khi đã ký hợp đồng, nếu bạn đổi ý thì sẽ phải đền bù dựa trên những điều khoản đã thỏa thuận.

Về pháp lý: Xem xét bản hợp đồng thật kỹ về tiền thuê và các chi phí phát sinh khác, nếu trong hợp đồng có điều khó hiểu phải hỏi ngay để bảo vệ quyền và lợi ích khi thuê nhà. Xác định kĩ giấy tờ pháp lý của căn chung cư là thật hay giả. Giấy tờ phải được công chứng rõ ràng, hạn chế ký giấy tờ được viết tay.

Hiện trạng chung cư: Kiểm tra thực tế xem nội thất bên trong có vấn đề gì không, có hư phần nào nghiêm trọng trong căn nhà hay không. Nếu có hư hỏng nghiêm trọng, hãy báo ngay với chủ nhà để kịp thời giải quyết.

Vị trí: Nên chọn những căn chung cư gần các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, siêu thị,... để thuận lợi cho việc di chuyển. Đặc biệt nên chọn nên có hệ thống giao thông ổn định, tránh những con đường ngập nước mùa mưa.

Trên đây là những điều cần lưu ý về thị trường cho thuê chung cư TP. Vinh mà Mua Bán cung cấp cho bạn. Hiện nay có rất nhiều kênh đưa tin cho thuê chung cư, làm khách hàng khó có thể chọn lọc được kênh uy tín, vì vậy hãy xem các tin đăng cho thuê từ muaban.net đưa ra để có thể tìm thuê được căn nhà có giá cả hợp lý và đảm bảo an toàn. Ngoài ra, đây cũng là trang web mà bạn có thể tra cứu thông tin mua bán nhà đất một cách nhanh chóng và chính xác nhất.

Mở rộng

Công ty Cổ Phần Định Anh

028 7300 1234

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: trogiup@muaban.net

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này. Xem chi tiết điều khoản