Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư TP. Nam Định Giá Tốt, An Toàn T4/2024

Tại sao dòng người thuê chung cư thành phố Nam Định sinh sống ngày càng tăng?

Từ năm 2018 đến nay, thành phố Nam Định đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ về nền kinh tế, cơ sở hạ tầng được nâng cao. Nhà đất và kinh tế có mối liên hệ mật thiết với nhau nên thị trường bất động sản, đặc biệt cho thuê chung cư thành phố Nam Định phát triển theo. Vậy giá thuê chung cư tại thành phố Nam Định là bao nhiêu? Cần lưu ý gì khi thuê chung cư tại đây? Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây:

Tại sao nên thuê chung cư thành phố Nam Định?

Kinh tế tại thành phố Nam Định

Thành phố Nam Định có tốc độ tăng trưởng kinh tế ấn tượng do nằm ngay trung tâm hành lang thành phố. Sở hữu nhiều hoạt động thương mại diễn ra sôi nổi sầm uất. Cùng với đó thành phố Nam Định có nhiều di tích lịch sử, danh lam thắng cảnh như Hồ Vị Xuyên, ngã tư Cửa Đông, Văn Miếu, đền Trần, phố hoa Nguyễn Du, cửa hàng hoa Cửa Đông. Hứa hẹn là một tụ điểm tiềm năng, thu hút nhiều đầu tư.

Thành phố Nam Định là khu trọng tâm phát triển chiến lược của ngành Dệt - May Việt Nam và công nghiệp điện tử, sản xuất hàng tiêu dùng, chế biến thực phẩm, đóng tàu... Với trên 20 doanh nghiệp dệt may đang hoạt động trên địa bàn, bạn có thể bắt gặp những doanh nghiệp có tiềm lực lớn và có thương hiệu đó là: Công ty TNHH Dệt Nam Định, Công ty CP may Sông Hồng, Công ty CP may Nam Định, Công ty TNHH Youngone... Do đó thu hút lượng lớn lao động cùng các chuyên gia quốc tế đến đây làm việc. Vì thế nhu cầu thuê chung cư tại thành phố Nam Định rất lớn.

Dự án chung cư nổi tiếng tại đây phải kể đến là Nam Định Tower: tọa lạc tại vị trí chiến lược góc đường Điện Biên và Giải Phóng. Dự án cung cấp 312 căn hộ tiêu chuẩn và 5 căn shophouse và các tiện ích như hồ bơi 4 mùa, gym, spa,...

Với những điều kiện thuận lợi trên cùng sự xuất hiện của nhiều dự án chung cư cao cấp trên địa bàn, thị trường thuê chung cư thành phố Nam Định có rất nhiều tiềm năng để tăng trưởng trong tương lai.

Vị trí

Thành phố Nam Định nằm ở phía bắc tỉnh Nam Định, có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình
• Phía tây và phía bắc giáp huyện Mỹ Lộc
• Phía nam giáp huyện Vụ Bản và huyện Nam Trực.

Hệ thống tiện ích hạ tầng của thành phố được đầu tư kỹ lưỡng. Đầy đủ các khu chợ, trung tâm mua sắm, siêu thị, trường học và cơ sở y tế. Do đó, thành phố Nam Định được nhiều người dân tứ xứ đến định cư, trực tiếp làm gia tăng nhu cầu thuê chung cư tại Nam Định, đặc biệt phân khúc chung cư giá rẻ. Cụ thể có:

• Về chợ truyền thống: chợ Rồng, chợ Mỹ Tho và các chợ đầu mối khác...
• Siêu thị, trung tâm mua sắm: thương mại Big C Nam Định, trung tâm thương mại Nam Định Tower, rạp phim Lotte Cinema Nam Định, siêu thị CoopMart, Micom Nam Định, các chuỗi siêu thị khác như Thế giới di động, siêu thị điện máy Media mart, Pico, Trần Anh, Điện máy xanh... tương lai là trung tâm thương mại Vincom Nam Định.
• Trường học: Nam Định nổi danh là đất học với trường THPT chuyên Lê Hồng Phong, vì vậy rất nhiều người mong muốn một môi trường học tập tốt cho con em đã chuyển đến đây sinh sống, góp phần đẩy mạnh nhu cầu thuê chung cư tại đây.
• Cơ sở y tế: bệnh viện Đa khoa Nam Định, Bệnh viện Phổi Tỉnh Nam Định, ...

Dễ thấy thành phố Nam Định là địa điểm hoàn hảo để định cư lâu dài do sở hữu cơ sở hạ tầng toàn diện, phục vụ tốt cho đời sống nhân dân. Vì thế ngày càng có nhiều người đổ xô đến tỉnh thành này thuê nhà, thuê chung cư, làm cho thị trường thuê chung cư giá rẻ tại thành phố Nam Định trở nên nhộn nhịp.

Giao thông tại thành phố Nam Định

Thành phố Nam Định sở hữu nhiều tuyến đường trọng yếu của quốc gia như quốc lộ 10, quốc lộ 21A, quốc lộ 37B, quốc lộ 38B. Đồng thời có đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình, cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng đi ngang. Nhờ đó người dân thuận lợi di chuyển đến các khu công nghiệp để làm việc, không mất nhiều thời gian chạy xe. Vận chuyển hàng hóa cũng trở nên dễ dàng.

Nhiều dự án giao thông mới sắp được triển khai trên địa bàn, thay đổi hoàn toàn diện mạo khu vực. Cụ thể xây dựng tuyến đường ven biển kết nối Thanh Hóa - Ninh Bình - Nam Định - Thái Bình - Hải Phòng - Quảng Ninh; tuyến cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng - Quảng Ninh. Bên cạnh đó, ủy ban sẽ đầu tư, nâng cấp luồng trên các sông Đào, sông Hồng, sông Đáy, sông Ninh Cơ để đảm bảo giao thông liên tục.

Hệ thống giao thông thuận tiện trên địa bàn hỗ trợ phát triển nền kinh tế và nâng cao giá trị thị trường chung cư tại thành phố Nam Định. Dẫn đến đây là tỉnh thành giàu tiềm năng cho đầu tư bất động sản cụ thể là các dự án chung cư do dân số đông.

Giá thuê chung cư thành phố Nam Định hiện nay

Chung cư giá rẻ

Chung cư giá rẻ thành phố Nam Định phù hợp cho túi tiền của lao động làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn. Cơ sở vật chất tuy không sang trọng, nhưng nằm ở mức cơ bản đáp ứng tốt cho nhu cầu người thuê. Thông thường chung cư giá rẻ có 1-2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh đủ cho một gia đình 3 thế hệ sinh sống. Giá chung cư giá rẻ dao động từ 2-5 triệu/tháng. Cụ thể trên đường Trường Chinh, chung cư 50m2 2 phòng ngủ 1 nhà vệ sinh có giá thuê 3 triệu/tháng.

Chung cư cao cấp

Thường là chung cư 3-4 phòng ngủ với nội thất chất lượng cao, phù hợp cho người có thu nhập cao, tài chính khá giả. Rất nhiều chuyên gia ngoại quốc đến làm việc trong khu công nghiệp tại Nam Định chọn phân khúc chung cư này để ở. Vì ngoài nội thất sang trọng còn có vị trí gần nơi làm việc và cảnh quan đẹp đẽ. Giá thuê thường rơi vào khoảng 9-15 triệu/tháng. Cụ thể giá thuê chung cư tại Nam Định Tower cho căn hộ 80m2 đầy đủ tiện ích nội ngoại là 12 triệu/tháng.

Lưu ý khi thuê chung cư thành phố Nam Định

Nên đến trực tiếp căn hộ để xem xét các yếu tố như số cửa sổ, hướng nhà, cảnh quan xung quanh có hợp ý mình, bạn cần đảm bảo chung cư sắp thuê có đầy đủ tiện nghi cơ bản, không gian sống thoáng đãng.

Kiểm tra hệ thống điện nước tại căn hộ xem có trục trặc không, tránh để bạn phải đền bù cho việc hỏng hóc bản thân không gây ra và giá tiền điện nước.

Tìm hiểu chung cư có gần chỗ làm việc, cũng như các tiện ích trường học, siêu thị có quá xa nơi thuê không và giao thông có thuận tiện để di chuyển không.

Kiểm tra căn hộ có bị nằm ở hướng chịu nhiều ánh nắng mặt trời không, nếu có thì bạn sẽ tốn thêm phí để làm mát nơi ở, nên tránh các căn hộ như vậy.

Hy vọng bạn đã nắm được những thông tin cần thiết về thuê chung cư thành phố Nam Định qua bài viết trên. Nếu bạn đang có nhu cầu thuê chung cư thành phố Nam Định hay bất cứ nơi nào trên toàn quốc thì hãy truy cập Muaban.net. Trang web có rất nhiều tin về chung cư cho thuê, thoải mái cho bạn lựa chọn.