Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư LOCATION} Chính Chủ, View Đẹp T4/2024

Thuê chung cư Thị Xã Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh giá siêu hấp dẫn

Là một tỉnh ở dải đất miền Trung đầy nắng và gió, Thị Xã Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh nổi tiếng với truyền thống yêu nước, đóng góp to lớn vào công cuộc đấu tranh giữ nước của dân tộc. Bên cạnh đó Thị Xã Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh được xem là điểm giao giữa hai đầu cầu kinh tế lớn của cả nước là thủ đô Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh. Trong những năm gần đây, Thị Xã Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh đã phát triển vượt bậc cả về kinh tế xã hội lẫn hạ tầng giao thông, vươn mình trở thành điểm đến đầu tư của nhiều tập đoàn lớn. Vì lẽ đó, thị trường bất động sản nơi đây được nhận định là “trỗi dậy” mạnh mẽ, tiêu biểu là thị trường cho thuê chung cư Hà Tĩnh. Vậy giá thuê chung cư tại Thị Xã Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh hiện nay là bao nhiêu, làm sao để tìm được giá thuê chung cư tốt?

1. Khát quát tình hình kinh tế - xã hội Thị Xã Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh?

1.1 Vị trí

Thị Xã Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh là một tỉnh ở dải đất miền Trung, nằm trong vùng Bắc Trung bộ. Thị Xã Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh nằm cách thủ đô Hà Nội 345km về phía nam, cách Thành phố Hồ Chí Minh 1362 km về phía Bắc.

• Phía bắc: giáp Nghệ An
• Phía nam giáp Quảng Bình
• Phía tây giáp Lào
• Phía đông giáp biển Đông với bờ biển dài 137km

Với vị trí trung tâm khu vực Bắc Trung Bộ, Thị Xã Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh nằm trên các trục giao thông quan trọng, mang tính chiến lược như quốc lộ 8, quốc lộ 12. Có thể thấy, chọn thuê chung cư tại đây, cư dân sẽ thuận tiện trong việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa đến các tỉnh thành lân cận.

Khí hậu: Thị Xã Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh nằm trong khu vực có khí hậu nhiệt đới gió mùa với đặc trưng của khí hậu miền Bắc có mùa đông lạnh. Tuy nhiên, do ảnh hưởng của gió mùa Đông Bắc từ lục địa Trung Quốc tràn về bị suy yếu nên mùa đông đã bớt lạnh hơn và ngắn hơn so với các tỉnh miền Bắc và chia làm hai mùa rõ rệt, một mùa lạnh và một mùa nóng. Thị Xã Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh là tỉnh có lượng mưa nhiều ở miền Bắc Việt Nam, lượng mưa bình quân hàng năm đều trên 2000mm. Nhiệt độ bình quân ở Thị Xã Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh thường cao. Nhiệt độ không khí vào mùa đông chênh lệch thấp hơn mùa hè. Nhiệt độ đất bình quân mùa đông từ 18-22oC, trong khi ở mùa hè là từ 25,5 - 33oC. Như vậy, khí hậu tại Thị Xã Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh là loại khí hậu đặc trưng của Việt Nam, thời tiết không quá lạnh cũng không quá nóng cũng là một ưu điểm để mọi người chọn nơi đây là nơi an cư.

Hệ thống giáo dục trải rộng trên địa bàn Thị Xã Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh gồm:

• 238 trường tiểu học
• 157 trường trung học cơ sở
• 45 trường trung học phổ thông
• 2 trường trung cấp: Trung cấp Nghề Hà Tĩnh, trung cấp Kỹ nghệ Hà Tĩnh
• 2 trường Cao đẳng: Cao đẳng Nghề Công nghệ Hà Tĩnh, cao đẳng Nghề Việt Đức Hà Tĩnh
• 1 trường Đại học: Đại học Hà Tĩnh

Hệ thống y tế trên địa bàn Thị Xã Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh:

• Bệnh viện Đa khoa tỉnh Hà Tĩnh
• Bệnh viện Y học dân tộc tỉnh Hà Tĩnh
• Trung tâm Y tế huyện Thạch Hà
• Trung tâm Y tế thị xã Hà Tĩnh
• Bệnh viện Đa khoa Kỳ An
• Trung tâm Y tế Can Lộc
• Trung tâm Y tế Đức Thọ
• Trung tâm Y tế Hương Khê
• Trung tâm Y tế huyện Cẩm Xuyên
• Trung tâm Y tế Nghi Xuân
• Trung tâm Y tế Hương Sơn

Có thấy, Thị Xã Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh có hệ thống y tế trên khắp địa bàn, đáp ứng được nhu cầu thăm, khám, chữa bệnh của cư dân. Khi định cư tại đây, người dân có thể an tâm về sức khỏe của mình và người thân. Hơn nữa, nhờ vào hệ thống giáo dục hoàn thiện dày đặc, cư dân sẽ có nhiều sự lựa chọn về địa điểm học tập cho con em mình, cũng như cân nhắc về chất lượng của ngôi trường đó. Bên cạnh đó, có rất nhiều vị trí thuê chung cư tại Thị Xã Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh gần chợ, siêu thị, trung tâm thương mại,.. đáp ứng được nhu cầu sống của nhiều cư dân đang định cư nơi đây.

1.2 Đặc điểm giao thông tại Thị Xã Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh

Hệ thống giao thông ở Hà Tĩnh gồm:

Về đường bộ:

• Quốc lộ 1A: Bắt đầu từ cầu Bến Thuỷ (km 469) đến đèo Ngang (km 595). Tổng chiều dài toàn tuyến là 126 km.
• Đường Hồ Chí Minh: Bắt đầu từ thị trấn Phố Châu (km 777) đến thị trấn Hương Khê (km 829).
• Quốc lộ 12: Dài 55km đi từ cảng Vũng Áng qua Quảng Bình đến cửa khẩu Cha Lo sang Lào và đông bắc Thái Lan.
• Quốc lộ 8A: Bắt đầu từ TX. Hồng Lĩnh đến cửa khẩu Cầu Treo. Chiều dài toàn tuyến là 85km.

Về đường sắt: Tuyến đường sắt Bắc – Nam chạy qua địa phận Hà Tĩnh có chiều dài 71 km từ cầu Đò Hàn (Đức Thọ) đến Bắc La Khê (Hương Khê). Trên toàn tuyến có 8 ga, trong đó có 2 ga khách chính (Yên Trung, Đức Thọ và Gia Phố, thị trấn Hương Khê).

Thị Xã Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh có hai cảng biển là Xuân Hải và Vũng Áng nối liền với hệ thống giao thông biển cả nước, trong đó cảng Vũng Áng là cảng nước sâu đang được Nhà nước ưu tiên đầu tư.

Hiện trên địa bàn Thị Xã Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh chưa có sân bay, nhưng sân bay Vinh (Nghệ An) cách thành phố Hà Tĩnh khoảng 55km về phía Bắc và sân bay Đồng Hới (Quảng Bình) cách thành phố Hà Tĩnh 150km về phía Nam. Vì vậy, có thể đến Thị Xã Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh bằng đường không qua hai sân bay này.

Nhìn chung Thị Xã Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh có mạng lưới giao thông rất đồng bộ, giải quyết phần lớn việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa của cư dân nếu thuê chung cư tại đây.

Tuy nhiên, cần phải chú ý ngập nước ở các tuyến đường giao thông tại trung tâm TP Hà Tĩnh, như: Hà Huy Tập, Nguyễn Du, Lý Tự Trọng, Nguyễn Công Trứ, Lê Duẩn, Xô Viết Nghệ Tĩnh…

2. Giá thuê và những yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê chung cư Thị Xã Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh?

Thị trường thuê chung cư Thị Xã Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh là thị trường phù hợp với nhiều độ tuổi cũng như đối tượng khách hàng khác nhau. Từ sinh viên cho đến những người đi làm với nhiều mức thu nhập khác nhau.

Đáp ứng được các yêu cầu của những gia đình trẻ, sinh viên ở ghép hay người trẻ tuổi mới lập nghiệp với chi phí thuê ổn, dao động từ 5 triệu - 15 triệu/ tháng với diện tích từ 20 - 50m2.

Với những căn hộ chung cư có diện tích lớn hơn, nội thất tiện nghi hơn thì giá tầm trên 20 triệu.

Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê một căn hộ chung cư ở Thị Xã Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh Dưới đây là các yếu tố sẽ tác động đến giá thuê chung cư:

Vị trí của căn hộ chung cư Thị Xã Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh: vị trí là yếu tố quyết định đến 50% giá trị của bất động sản. Ở những khu vực trung tâm, giá thuê sẽ chênh lệch khá lớn với khu vực ngoài trung tâm thành phố.

Diện tích căn hộ chung cư Thị Xã Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh: diện tích càng lớn thì giá thuê chung cư Thị Xã Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh sẽ càng cao.

Tầm nhìn: Với những căn hộ chung cư Thị Xã Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh có thể nhìn ra cây xanh, hồ nước, công viên,... sẽ tạo cảm giác thoải mái, thoáng mát cho người sử dụng. Đương nhiên rằng những căn hộ có tầm nhìn đẹp sẽ có mức giá thuê cao hơn so với những vị trí khác.

Tiện ích đa dạng : Các căn hộ ở gần các tiện ích dịch vụ và gần với các tuyến đường nội khu sẽ là yếu tố tốt ảnh hưởng đến giá thuê chung cư Thị Xã Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh.

3. Những lưu ý quan trọng khi chọn thuê chung cư Thị Xã Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh

Xem xét khả năng tài chính của gia đình

Trước hết, bạn cần xem xét khả năng tài chính của bạn và gia đình có thể chi bao nhiêu tiền cho việc thuê căn hộ chung cư Thị Xã Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh mỗi tháng. Đừng bao giờ cố gắng thuê một căn hộ chung cư vượt ngoài khả năng chi trả của bạn vì bất kỳ lý do nào.

Tham khảo mức giá cho thuê căn hộ Thị Xã Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh trên thị trường

Đây là việc bạn cần thiết phải làm trước khi tiến hành đi thuê căn hộ chung cư tại Thị Xã Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh, qua đó sẽ dễ dàng thương lượng với chủ đầu tư về giá thuê. Trường hợp mức giá cho thuê quá rẻ so với mặt bằng chung trên thị trường thì bạn cần phải xem xét lại bởi chắc hẳn phải có lý do gì đó nên giá thuê mới “hời” như vậy.

Kiểm tra tình trạng chất lượng của căn hộ

Khi đến kiểm tra căn hộ chung cư, bạn nên chú ý đến hướng nhà, số lượng và vị trí của các cửa sổ trong căn hộ. Quang cảnh xung quanh như thế nào, môi trường có sạch sẽ và thoáng mát không,…Hệ thống điện nước, các thiết bị như khóa cửa, nội thất của căn hộ bạn định thuê là điểm quan trọng cần kiểm tra tiếp theo.

Kiểm tra tính pháp lý của căn hộ

Trên thực tế khi đi thuê căn hộ chung cư tại Thị Xã Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh, nhiều người không để ý xem chủ căn hộ có phải là chính chủ hay không, có hồ sơ chứng minh việc sở hữu căn hộ hay không. Đôi khi họ không thể chứng minh hợp pháp chủ sở hữu của căn hộ mà cho thuê nó, việc này sẽ ảnh hưởng đến vấn đề pháp lý sau này..

Trên đây là toàn bộ những thông tin cần thiết và có liên quan về Thuê chung cư Thị Xã Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh nói riêng và cho thuê nhà nói chung. Hy vọng rằng nó sẽ trở thành một công cụ hữu dụng cho bạn trong việc tìm kiếm được một căn hộ chung cư ưng ý nhất. Hãy theo dõi Muaban.net thường xuyên để không bỏ lỡ những tin nhà đất sốt dẻo, mới nhất.