Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư Huyện Vụ Bản, Nam Định Giá Rẻ, An Toàn T4/2024

Những điều cần biết khi cho thuê chung cư tại Huyện Vụ Bản, Nam Định

Thị trường bất động sản ngày càng trở nên sôi động, trong đó mua bán nhà đất tại Huyện Vụ Bản, Nam Định chính là “tiêu điểm” không thể bỏ sót được. Đặc biệt hơn khi hàng loạt nhà đầu tư đổ về Huyện Vụ Bản, Nam Định với hàng loạt dự án đô thị. Nhận thấy tìm thấy tiềm năng bất động sản tại Huyện Vụ Bản, Nam Định thì thị trường cho thuê chung cư đang dần trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết. Để tìm kiếm chung cư cho thuê phù hợp. Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu các thông tin cho thuê chung cư giá rẻ tại Huyện Vụ Bản, Nam Định trong bài viết dưới đây.

1. Tại sao nên thuê chung cư giá rẻ Huyện Vụ Bản, Nam Định?

1.1 Vị trí

Huyện Vụ Bản, Nam Định nằm ở phía Nam vùng đồng bằng sông Hồng, Huyện Vụ Bản, Nam Định tiếp giáp với tỉnh Thái Bình ở phía Bắc, tỉnh Ninh Bình ở phía Nam, tỉnh Hà Nam ở phía Tây Bắc, giáp biển (vịnh Bắc Bộ) ở phía Đông.

Do tiếp giáp nhiều vùng kinh tế lớn, thuận tiện cho di chuyển, nên nhu cầu cho thuê chung cư rất được ưa chuộng tại Huyện Vụ Bản, Nam Định. Ngoài ra, khu vực cũng tập trung nhiều tiện ích công cộng phục vụ cho đời sống như: các khu trung tâm thương mại, chợ truyền thống, địa điểm du lịch. Nhờ có vị trí thuận lợi nên Huyện Vụ Bản, Nam Định được coi là đòn bẩy khiến giá trị chung cư tại Huyện Vụ Bản, Nam Định tăng lên nhanh chóng.

Với vị trí đắc địa, nằm ngay trung tâm hành lang thành phố với tốc độ tăng trưởng kinh tế ấn tượng. Cơ sở được đầu tư liên tục với quy hoạch đô thị thông minh. Cùng với các hoạt động thương mại diễn ra sôi nổi tạo ra nhu cầu lớn về mặt bằng kinh doanh. Điều này dẫn đến nhu cầu thuê chung cư giá rẻ Huyện Vụ Bản, Nam Định ngày một tăng với mức giá thuê hợp lý cùng với nhiều tiện nghi, giúp cuộc sống sinh hoạt của người dân trở nên thuận tiện hơn.

1.2 Giao thông

Những năm gần đây, Huyện Vụ Bản, Nam Định có sự đổi thay mạnh mẽ, nhất là về hệ thống hạ tầng giao thông, cụ thể như:

• Hệ thống đường bộ: Các tuyến đường giao thông huyết mạch của tỉnh được đầu tư nâng cấp đồng bộ kết nối với hệ thống giao thông quốc gia như Đường cao tốc Hà Nội - Ninh Bình; Đường Nam Định - Phủ Lý; Quốc lộ 21; Quốc lộ 10; Quốc lộ 38B; Quốc lộ 37B, Quốc lộ 21B kéo dài...
• Trong thời gian tới Chính phủ cho phép đầu tư các tuyến đường quan trọng nhằm thúc đẩy kinh tế xã hội phát triển như: Tuyến đường trục nối từ cao tốc Bắc Nam về khu kinh tế biển; tuyến đường cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng - Quảng Ninh…
• Đường sắt xuyên Việt qua địa bàn tỉnh dài 42km, với 6 nhà ga thuận lợi cho việc vận chuyển hành khách và hàng hoá.
• Có bờ biển dài 72km, hệ thống sông gồm 4 sông lớn cấp quốc gia: Sông Hồng, sông Đào, sông Đáy, sông Ninh Cơ chảy qua 251 km, cùng với hệ thống cảng sông và 279km hệ thống sông địa phương tạo thành một hệ thống giao thông thủy, phân bố đều, thuận tiện cho việc đi lại, vận chuyển hàng hóa.
• Cùng với đó, nhiều công trình dự án hạ tầng giao thông trọng điểm được tập trung đầu tư hoàn thành và đưa vào sử dụng: Tuyến đường bộ mới nối Quốc lộ 10 với Quốc lộ 21 và cầu Tân Phong vượt sông Đào, đường dẫn và cầu Thịnh Long vượt sông Ninh Cơ…

Với vị trí địa lý thuận tiện, hạ tầng giao thông hiện đại đồng bộ và có đà tăng trưởng kinh tế vượt bậc là những yếu tố góp phần tạo ra” bước nhảy vọt” cho thị trường bất động sản Huyện Vụ Bản, Nam Định nói chung và thị trường cho thuê chung cư Huyện Vụ Bản, Nam Định nói riêng.

2. Giá thuê chung cư Huyện Vụ Bản, Nam Định trung bình là bao nhiêu?

Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá cho thuê một căn hộ chung cư Huyện Vụ Bản, Nam Định như vị trí, diện tích, mục đích thuê,.. mà giá cho thuê căn hộ chung cư tại Huyện Vụ Bản, Nam Định sẽ có mức giá chênh lệch khác nhau:

Diện tích các căn hộ chung cư cho thuê giá rẻ thì dao động phổ biến từ 30-90m2, tương ứng với giá thuê từ 3-7 triệu đồng/tháng.

Một căn hộ chung cư Huyện Vụ Bản, Nam Định cao cấp hơn có giá khoảng 2 tỷ đồng có thể cho thuê lại với giá 12 triệu đồng/tháng, tức tỷ suất sinh lời đạt 0,6% thì hiện nay, một căn hộ có giá 4.5 tỷ đồng mới có thể cho thuê lại với giá 15 – 16 triệu đồng/tháng, tương đương với tỷ suất sinh lời chỉ đạt 0.3%.

3. Những lưu ý không thể bỏ qua khi thuê chung cư Huyện Vụ Bản, Nam Định chất lượng

Hiện nay, căn hộ chung cư đang là sự lựa chọn của nhiều gia đình, đặc biệt là gia đình trẻ bởi nhiều tiện ích mà nó mang lại. Tuy nhiên, việc chọn thuê căn hộ chung cư Huyện Vụ Bản, Nam Định giá rẻ nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu cuộc sống hàng ngày là chuyện không hề dễ dàng. Khi đi thuê căn hộ Huyện Vụ Bản, Nam Định, chúng ta cần cân nhắc rất nhiều yếu tố như: Giá cho thuê, pháp lý, vị trí, tiện ích, hạ tầng giao thông,... Dưới đây sẽ đề cập đến những vấn đề cần được quan tâm nhất khi chọn thuê nhà chung cư:

• Thứ nhất: Cần đặt biệt chú ý đến hướng nhà, hướng cửa sổ để đảm bảo không gian sống được thoải mái nhất. Nên đến kiểm tra căn hộ vào nhiều thời điểm khác nhau để tiện theo dõi được tình trạng giao thông, hướng nắng, hướng gió,...
• Thứ hai: Kiểm tra hệ thống điện, nước, hệ thống phòng cháy chữa cháy, ...
• Thứ ba: Kiểm tra kỹ hợp đồng: Xác minh chủ nhà, tiền đặt cọc, tiền thuê, chi phí khác (điện, nước, internet, cáp quang,...), thời hạn kết thúc hợp đồng (có được kết thúc sớm không, báo trước bao nhiêu ngày, thời gian hoàn tiền cọc,...), quyền hạn sử dụng tiện ích nội thất, có chữ ký xác nhận 2 bên và của người làm chứng.
• Thứ tư: Cần cân nhắc quyết định nhanh hoặc chậm hơn tùy vào nhu cầu của bạn, nhiều trường hợp căn hộ có giá tốt và vị trí lý tưởng thì sẽ được cho thuê rất nhanh. Tuy nhiên cũng cần cân nhắc các yếu tố cá nhân của riêng bạn để có thể đưa ra quyết định.

Trên đây là tất cả những thông tin liên quan về Huyện Vụ Bản, Nam Định. Đây là một vùng đất hội tụ đầy đủ những điều kiện cần thiết cho một cuộc sống ổn định. Hy vọng bài viết trên có thể giúp ích được cho bạn trong việc tìm kiếm chung cư tại Huyện Vụ Bản, Nam Định. Hãy theo dõi Muaban.net thường xuyên để biết được những tin tức nhà đất quan trọng.