Nhà HXH là gì – Những điều cần lưu ý khi mua nhà HXH

Nhà HXH là khái niệm đã rất quen thuộc đối với những người chuyên mua bán nhà đất nhưng lại khá lạ lẫm với nhiều người. Vậy chính xác nhà hxh là gì? Ưu và nhược điểm của loại nhà này là gì? Cần lưu ý những gì khi lựa chọn mua nhà hxh? Nếu bạn quan tâm thì cùng tìm hiểu ngay qua bài viết chia sẻ của Cẩm nang Mua Bán dưới đây nhé!

Nhà hxh nghĩa là gì?

Nhiều người nhìn thấy cụm từ nhà hxh và thắc mắc nhà hxh là gì? Thì hxh đơn giản chỉ là cụm từ viết tắt của hẻm xe hơi. Vậy nên nhà hxh là những căn hộ nằm trong hẻm (miền Bắc có cách gọi khác là ngõ) mà ô tô có thể đi vào được, thậm chí quay đầu dễ dàng mà không làm ảnh hưởng tới người dân xung quanh. Với đặc điểm này thì nhà trong hẻm xe hơi rất phù hợp với các hộ gia đình có ô tô và mong muốn có một căn nhà ở với chi phí không quá đắt đỏ tại thành phố.

>>> Kham khảo thêm: Kinh nghiệm tiết kiệm tiền mua nhà nhanh nhất với 5 gợi ý này!

Những đặc điểm của nhà hxh

Sau khi hiểu rõ được nhà hxh là gì rồi thì chắc chắn bạn cũng muốn biết ưu nhược điểm và loại nhà này đem lại. Và một số ưu cũng như nhược điểm của nhà hxh.

Ưu điểm của nhà HXH là gì?

Dưới đây là một số ưu điểm nổi bật của loại nhà hxh:

Thuận tiện đi lại

Hẻm xe hơi thoáng rộng và gần với những trục đường lớn nên đặc biệt thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt của người dân nhất là với những gia đình có ô tô hoặc phải thường xuyên sử dụng xe hơi làm phương tiện di chuyển. Trường hợp bạn chưa có xe hơi mà cần phải gọi taxi thì việc có taxi đón ngay tại cửa cũng là lợi thế khi ở nhà hxh.

Tiết kiệm chi phí gửi xe ô tô cho gia chủ

Khoản tiền phải bỏ ra hàng tháng để gửi xe ở các khu dân cư không hề nhỏ; không những thế, bạn còn mất thời gian đi lại giữa nhà và nơi gửi xe. Nhưng với nhà ở hẻm xe hơi, bạn hoàn toàn có thể đậu ô tô ngay tại cửa nhà; hoặc bạn cũng có thể thiết kế gara để giữ xe ngay trong chính ngôi nhà hxh của mình.

Giá rẻ hơn so với nhà mặt phố

Các gia đình có ô tô và mong muốn thuê hoặc sở hữu một căn nhà với mức tài chính hạn hẹp thì nhà hẻm xe hơi sẽ phù hợp hơn nhà phố thương mại vì mức chi phí không quá đắt đỏ. Như vậy, bạn có cả nhà và xe hơi với số tiền bỏ ra hợp lý. 

Không gian rộng rãi, thoáng mát

Nếu gia đình bạn không có ý định kinh doanh, không cần mặt bằng kinh doanh thì nhà hxh sẽ là lựa chọn vô cùng lý tưởng. Không gian sống tại hẻm xe hơi rất văn minh, đặc biệt yên tĩnh, hạn chế khói bụi và ồn ào. Chính vì vậy nó rất phù hợp với nhà có người già hoặc trẻ nhỏ.

Nếu có người hỏi hẻm xe hơi bao nhiêu m2 thì câu trả lời sẽ là không có con số chính xác nhưng nó khá rộng. Không chỉ có không gian rộng thoáng, hạ tầng của hẻm xe hơi thường tốt hơn cho với các con hẻm nhỏ nhờ diện tích lớn. Tại đây, các hệ thống chiếu sáng và cấp thoát nước đều hoạt động tốt hơn.

Mặt hạn chế của nhà hxh là gì?

Bên cạnh các ưu điểm nổi bật, nhà hxh cũng có một số điểm hạn chế như là:

Dễ xảy ra tình trạng tắc đường giờ cao điểm

Rất nhiều hẻm xe hơi đủ rộng để ô tô đi vào nhưng lại không phải là hẻm cụt nên lượng người qua lại rất đông. Đặc biệt khi đường chính bên ngoài ùn tắc, người dân thường đi tắt trong các hẻm xe hơi. Các phương tiện giao thông như ô tô, xe máy, người đi bộ đề lưu hành trên hẻm xe hơi rất dễ xảy ra ách tắc trong giờ cao điểm.

Không ít trường hợp hẻm xe hơi đủ rộng để xe ô tô có thể đi vào, nhưng lại không phải là hẻm cụt nên lượng người qua lại thường rất đông, đủ phương tiện cả ô tô, xe máy, người đi bộ nên dễ xảy ra ách tắc.

Nhiều hẻm xe hơi không dễ quay đầu

Nhiều hẻm xe hơi rộng rãi và ô tô có thể quay đầu dễ dàng. Nhưng cũng có những hẻm rộng để đi xe vào nhưng việc quay đầu lại khá khó khăn và mất nhiều thời gian. Bạn phải nhìn trước ngó sau để tránh va chạm với người đi đường; rất dễ va quệt vào trường, cổng nhà…

Xây dựng khó khăn, tốn kém

Nếu bạn xây nhà hoặc có ý định sửa nhà hxh thì rất khó để xe tải chở vật liệu có thể vào được hẻm. Do đó bạn phải trả thêm tiền để thuê nhân công cũng như các phương tiện để chuyển vật liệu vào hẻm

Kinh doanh vô tội vạ

Ở hẻm xe hơi sẽ không có quy định cụ thể hay chế tài quản lý. Chính vì vậy rất dễ xảy ra tình trạng bày bán kinh doanh các loại mặt hàng vô tội vạ. Từ đó dẫn đến hậu quả mất trật tự trong hẻm và không đảm bảo vệ sinh môi trường.

Xem thêm >>> Những tiện lợi và khó khăn khi mua ngôi nhà trong hẻm

Những kinh nghiệm khi mua nhà HXH là gì?

Sau khi định nghĩa xong nhà hxh là gì, biết được những ưu điểm của loại nhà này bạn đã quyết định mua nhà hxh. Khi lựa chọn mua nhà hxh thì bạn cần lưu ý một số điều sau:

Một số tiêu chí cần xem xét khi chọn nhà HXH

Dù mua nhà hxh hay trong hẻm nhỏ, người mua nhà nên tìm hiểu kỹ môi trường sống, hàng xóm khu vực… trước khi thanh toán. Đây đều là những yếu tố sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống sau này của bạn khi chuyển đến nhà mới, vì vậy hãy chú ý tìm hiểu kỹ lưỡng để tránh những điều đáng tiếc trong tương lai.

Ngoài ra, người mua nhà cũng phải kiểm tra kỹ hồ sơ pháp lý của căn nhà để đảm bảo giao dịch diễn ra an toàn, suôn sẻ, quyền lợi của mình được bảo vệ tối đa.

Trước khi mua nhà hxh, người mua nhà nên cân nhắc, xem xét kỹ lưỡng vị trí, địa hình khu vực. Vì nhiều nhà hxh có diện tích đủ rộng để ô tô vào được nhưng hầu hết không có chỗ nào để quay đầu xe; đi lại sau này vô cùng bất tiện. Người mua cũng nên đến xem nhà nhiều lần, nhất là vào giờ cao điểm hoặc ngày mưa để kiểm tra tình trạng lưu thông, cấp thoát nước. Dựa trên cơ sở đó xem xét căn nhà đó có phù hợp không, có thuận tiện không cho bạn và gia đình hay không?

Không nên chọn nhà hxh cuối hẻm dù những căn này thường rẻ hơn, thậm chí có nhiều ưu đãi. Nguyên nhân là do những ngôi nhà cuối dãy thường bị hạn chế về mặt xây dựng và thiết kế kiến ​​trúc. Đồng thời cũng gặp khó khăn trong việc lắp đặt hệ thống thông gió, chiếu sáng. Ngoài ra, theo quan niệm Phong thủy, những ngôi nhà nằm ở hẻm cụt cũng nhận được ít năng lượng hơn.

Ưu tiên mua nhà giá rẻ trong hẻm có nền cao hơn hoặc tối thiểu bằng trục đường chính để tránh ngập hẻm khi mưa lớn.

>>> Xem thêm:  Những lưu ý không thể bỏ qua khi mua nhà tại Hồ Chí Minh

Xem thêm một số tin đăng về mua bán đất giá tốt, vị trí đẹp ngay tại website Muaban.net:

Lưu ý quy định tránh bị xử phạt

Luật Giao thông đường bộ năm 2008 không quy định cụ thể về hành vi đậu / đỗ xe ô tô trong hẻm. Nhưng mọi người vẫn cần lưu ý nếu đầu hẻm có biển cấm mà đậu xe vào hẻm vẫn bị xử phạt theo quy định. Cụ thể, theo Nghị định 46/2016/NĐ-CP nếu dừng, đỗ, quay đầu xe gây ùn tắc giao thông sẽ bị phạt 800.000 đồng đến 1.200.000 đồng, tùy theo mức độ vi phạm.

Tổng kết về loại hình bất động sản nhà HXH

Như vậy qua bài viết trên đây của Mua Bán, các bạn đã phần nào hình dung được nhà hxh là gì rồi phải không? Hi vọng với những ai đang muốn mua nhà thì đây sẽ là một lựa chọn tuyệt vời dành cho bạn. Hãy cân nhắc những lợi ích và đưa ra quyết định phù hợp nhất. 

Đừng quên truy cập Muaban.net để cập nhật ngay thông tin mới nhất về mua bán nhà đất, chung cư, tìm việc làm và vô số tin đăng hấp dẫn đa lĩnh vực khác.

>>> Kham khảo thêm:

• Cách phân biệt nhà cấp 1 2 3 4 và những quy định cần biết
• Nhà cấp 3 là gì? Những quy định nhà cấp 3 đúng chuẩn xây dựng
• Nhà cấp 4 là gì? Có những ưu điểm nào nổi bật?