Nhà đất Biên Hòa ngày càng tăng giá nhờ 3 cú “hích” nổi bật này!

Nhà đất Biên Hòa hiện nay đang ngày càng có xu hướng “nóng sốt” trở lại.

Những người ngoại tỉnh đầu tư vào thị trường mua bán nhà đất Biên Hòa cũng ngày càng nhiều.

Thị trường bất động sản này có những yếu tố hay tiềm năng nào để thu hút sự đầu tư và quan tâm của khách hàng như thế?

Chúng ta hãy tìm hiểu rõ hơn tình hình bất động sản tại Biên Hòa hiện nay nhé!

1. Nhà đất Biên Hòa ngày càng tăng nhờ “chất xúc tác” từ hạ tầng

Theo quy hoạch, Đồng Nai là đô thị vệ tinh trọng điểm của vùng đô thị Tp.Hồ Chí Minh. Đó là khu vực tứ giác Long Khánh – Biên Hòa – Long Thành – Nhơn Trạch.

Đây cũng là nơi có hệ thống giao thông kết nối thuận lợi nhất, tập trung đông dân cư. Đồng thời các dịch vụ tiện ích cơ bản cũng đã tương đối đầy đủ.

Đồng Nai đang dồn lực đầu tư hạ tầng giao thông trong tỉnh

Tỉnh Đồng Nai chú trọng vào đầu tư và xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông ngày càng hoàn chỉnh. Điển hình nhất là dự án xây dựng sân bay quốc tế Long Thành. Điều này giúp quá trình di chuyển từ Đồng Nai đến các địa phương khác thuận lợi hơn rất nhiều.

Sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai sẽ trở thành đầu mối giao thông quan trọng. Nó giúp giao thương hàng hóa cho cả khu vực phía Nam trở nên “suôn sẻ” hơn.

Tỉnh cũng đang xúc tiến chủ trương xây dựng đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Kéo dài tuyến metro số 1 từ quận Thủ Đức qua đến thành phố Biên Hòa. Bên cạnh đó, còn có dự án xây cầu nối với quận 9 cộng với sức bật hạ tầng tỉnh.

Các yếu tố này giúp nhà đất Biên Hòa nổi bật hơn trên thị trường bất động sản.

Cơ sở hạ tầng tại Thành Phố Biên Hòa cũng được chú trọng

Chính vì thế, thị trường mua bán nhà đất Biên Hòa Đồng Nai ngày càng tăng trên thị trường.

Các dự án nâng cấp và chỉnh trang đô thị trên đường ven sông Đồng Nai, trục đường trung tâm TP.Biên Hòa. Các đường liên phường Tân Phong – Trảng Dài – Tân Hiệp… cũng được xây dựng. Các yếu tố này mở ra triển vọng về cơ sở hạ tầng phát triển liên hoàn.

2. Nhà đất Biên Hòa có nhiều sức hút đầu tư để phát triển

Về vị trí địa lý, Biên Hòa là nơi tiếp giáp với TP.Hồ Chí Minh. Trong tương lai, khi bến xe miền Đông dời về quận 9 thì nó cũng sẽ giáp với Biên Hòa.

Điều này giúp cho quá trình lưu thông, thông thương hàng hóa từ Biên Hòa đi các nơi khá thuận tiện.

Nhà đất Biên Hòa có sức hút nhờ dân số đông

Trong tương lai, nhà đất Biên Hòa Đồng Nai sẽ có sức hút khá lớn. Do nguồn cầu đến từ xu hướng giãn dân và sự phát triển đô thị nội tại của Biên Hòa.

Biên Hòa sở hữu lợi thế dân số đông, ngang bằng với những thành phố trực thuộc trung ương như Đà Nẵng, hoặc Cần Thơ.

Xem thêm: Bán nhà Tp Biên Hòa giá rẻ

Biên Hòa cũng là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp

Khu vực Biên Hòa có khoảng gần sát 20 khu công nghiệp lớn. Điển hình như khu công nghiệp Nhơn Trạch, Trảng Bom, Đồng Nai… Kèm theo đó là số lượng công nhân và các chuyên gia tập trung làm việc tại đây đông. Khoảng hơn 15.000 chuyên gia nước ngoài và hơn 500.000 công nhân.

Chính vì thế, nhu cầu nhà đất Biên Hòa cho người dân địa phương rất lớn. Đó là chưa kể đến số lượng người nhập cư gia tăng ngày càng nhiều. Nhất là khi Biên Hòa trở thành khu trung tâm hành chính – văn hóa – thương mại nổi bật.

Nhà đất Biên Hòa có lợi thế từ vị trí liền kề khu Đông Tp.Hồ Chí Minh

Thời cơ phát triển của nhà đất Biên Hòa Đồng Nai còn ở sự dịch chuyển của dòng tiền đầu tư.

Khi hạ tầng giao thông được hoàn thiện, khoảng cách địa lý được xóa. Dòng tiền đầu tư sẽ đổ sang các địa phương lân cận TP.HCM, cụ thể là Biên Hòa. Khi quỹ nhà đất TP.HCM ngày càng cạn, xu hướng các đầu tư đổ về Biên Hòa ngày càng cao.

3. Thị trường bất động sản Biên Hòa đang lên cơn sốt đất nền

Biên Hòa là một thành phố công nghiệp, năng động về kinh tế và có sức cạnh tranh cao. Không những thế nó còn nằm trong khu vực phát triển trọng điểm của Đông Nam Bộ.

Chính vì vậy, Biên Hòa có sức hút đầu tư tập trung mạnh mẽ vào công nghiệp, hạ tầng và bất động sản.

Nhà đất Biên Hòa tăng giá tại các tuyến đường chính

Giá nhà đất Biên Hòa tăng tại các tuyến đường như Phạm Văn Thuận, Nguyễn Ái Quốc, Đồng Khởi…  Khi các tuyến đường hay tuyến Metro hoàn công, giá nhà đất TP Biên Hòa sẽ “nhảy múa” liên tục theo xu hướng leo thang.

Giá nhà đất Biên Hòa hiện nay đã tăng trung bình 10%. Và dao động trong khoảng từ 60 triệu – 80 triệu đồng/m2.

Xem thêm: Cho thuê mặt bằng biên hòa

Giá đất nền cũng tăng do nhu cầu đầu tư lớn

Do giá đất tại khu vực quận Thủ Đức và quận 9 (TP.HCM) tăng chóng mặt, vượt quá khá năng của đa số người mua. Trong khi đó, với các nhà đầu tư, giá đất tại các quận này cao và xuất hiện nhiều yếu tố rủi ro.

Chính vì thế, dòng vốn đã”dạt vòm” về khu vực vùng ven, trong đó có Biên Hòa.

Khu vực Biên Hòa có nhiều dự án đất nền với quy mô lớn đang được phát triển

Như khu đô thị Long Hưng – Dreamland City của DonaCoop có quy mô 1.300ha. Dự án này nằm trên đường Hương Lộ 2, thuộc xã Long Hưng.

Dự án khu dân cư Phước Tân(xã Phước Tân), rộng gần 50ha do Công ty Cổ phần Phát triển hạ tầng An Hưng. Hay như dự án Paradise Riverside với quy mô 156 ha…

Bên cạnh đó, còn có dự án Bien Hoa New City của Tập đoàn Hưng Thị với quy mô 118,95ha. Dự án này nằm liền kề sân golf Long Thành, cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 10p di chuyển.

Vậy khi mua bán nhà đất Biên Hòa, bạn cần phải lưu ý những vấn đề gì?

Biên Hòa – Đồng Nai có nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất. Do đó, lượng công nhân có nhu cầu định cư tại đây rất lớn. Chính vì thế, khi mua bán nhà đất Biên Hòa, bạn cần lưu ý những vấn đề sau

Nhà đất Biên Hòa nên tìm mua trong khả năng

Hãy xác định khả năng tài chính của bạn trước khi tìm hiểu và lựa chọn mua nhà đất. Điều này giúp bạn giới hạn khả năng tìm kiếm, lựa chọn sản phẩm được nhanh hơn.

Không những thế, nếu bạn phải vay tiền mua trả góp? Hãy rà soát lại khả năng chi trả mỗi tháng để tránh rủi ro.

Tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan đến người bán

Hãy chọn những người bán tạo cho bạn cảm giác tin cậy. Việc này giúp bạn rất nhiều trong quá trình mua bán, trao đổi.

Đồng thời, những người trung thực sẽ giúp bạn an tâm hơn trong quá trình đánh giá pháp lý. Nên bạn có thể quan sát và hỏi thêm những người xung quanh khu vực nhà đất bạn đang muốn mua.

Hãy kiểm tra rõ nguồn gốc nhà đất Biên Hòa trước khi mua

Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro không đáng có khi trao đổi mua bán. Bạn kiểm tra xem nhà đất đó nằm trong khu vực quy hoạch không? Nhà đất Biên Hòa đó có dấu hiệu bị tranh chấp hay mang đi thế chấp hay không?

Nếu được, bạn nên chọn nhà đất Biên Hòa có giấy tờ công chứng rõ ràng. Điều này giúp bạn sẽ nhận được các quyền lợi về bồi thường hoặc tái định cư.

>>> Xem ngay: Đất Vĩnh Long – Cơ hội đầu tư mới trên thị trường bất động sản 

Để tham khảo các thông tin bán nhà đất Biên Hòa Đồng Nai mới nhất, bạn hãy tham khảo trên muaban.net hoặc mogi.vn.

Ngoài ra, bạn có thể xem thêm các tin đăng rao bán nhà đất tại đây:

2

Bán biệt thự Hill 3A.6 Khu nhà ở thấp tầng TT1 -Biệt thự Khai Sơn Hill

• 313,8 m²

69 tỷ

• Hôm nay
• Quận Long Biên, Hà Nội

1

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ NGAY PHỐ AN TRẠCH, QUẬN ĐỐNG ĐA

• 50 m²

13 tỷ 500 triệu

• Hôm nay
• Phường Cát Linh, Quận Đống Đa

6

Bán nhà 6 tầng số 59 lô 7A khu X2A, phố Hưng Thịnh, HM, cạnh CV Yên Sở

• 80 m²

18 tỷ 500 triệu

• Hôm nay
• Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai

1

Bán nhà mặt phố số 12A2 Lý Nam Đế, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

• 27 m²

14 tỷ

• Hôm nay
• Phường Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm

7

Bán 2 lô đất lô góc mặt tiền sát biển - ngay trung tâm Phan Rí Cửa

• 362,5 m²

5 tỷ 800 triệu

• Hôm nay
• Thị trấn Phan Rí Cửa, Huyện Tuy Phong

1

Chính chủ bán nhà mặt tiền đường Tạ Uyên, Phường 15, Quận 5

• 60,3 m²

32 tỷ

• Hôm nay
• Phường 15, Quận 5

1

Bán nhà mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Mỹ, Quận 7

• 525 m²

80 tỷ

• Hôm nay
• Phường Phú Mỹ, Quận 7

4

Bán nhà mặt tiền chợ Bà Hom, Đường số 5, Phường Tân Tạo A, Bình Tân

• 120 m²

10 tỷ 500 triệu

• Hôm nay
• Phường Tân Tạo A, Quận Bình Tân

30

Nhà Bán Mặt Tiền Đường Số 49 - Xe 2 Chiều- Khu Sầm uất- Quận Bình Tân

• 100 m² -
• 5 PN -
• 4 WC

18 tỷ 500 triệu

• Hôm nay
• Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân

9

TÔI CHÍNH CHỦ BÁN 8 TỶ 500 TRIỆU NHÀ HẺM 618 CMT6 P11 Q3 - DT ĐẤT 83M2

• 83 m² -
• 2 PN -
• 2 WC

8 tỷ 500 triệu

• Hôm nay
• Phường 11, Quận 3

3

Bán nhà đường Tân Hương, 2 mặt tiền, tiện kinh doanh.

• 66 m² -
• 3 PN -
• 3 WC

23 tỷ 200 triệu

• Hôm nay
• Phường Tân Quý, Quận Tân Phú

3

Bán mặt tiền Quận 7, DT 777m2, 12x43m, nở hậu 30m, tách sẵn 2 sổ

• 777 m²

75 tỷ

• Hôm nay
• Phường Phú Mỹ, Quận 7

15

Bán nhà hẻm xe hơi, gần chợ Bảo Ngọc Tú, P.15, Quận Tân Bình

• 27 m² -
• 3 PN -
• 2 WC

3 tỷ 150 triệu

• Hôm nay
• Phường 15, Quận Tân Bình

12

Chính chủ cần bán nhà Số 8/19/3 đường 13 Phường Bình Thọ, Q.Thủ Đức

• 91 m² -
• 5 PN -
• 4 WC

4 tỷ 850 triệu

• Hôm nay
• Phường Bình Thọ, TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức

13

Cần bán căn hộ chung cư Dreamhome 2

• 61,7 m² -
• 2 PN -
• 2 WC

2 tỷ 100 triệu

• Hôm nay
• Quận Gò Vấp, TP.HCM

3

Biệt thự đơn lập khu đô thị Mỹ Đình II diện tích 200m2, giá 40 tỷ

• 200 m²

40 tỷ

• Hôm nay
• Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm

1

Bán nhà ngõ 58 Đường Láng, 61.6m2x 2 tầng, cách 1 nhà ra đường chính

• 61,6 m²

6 tỷ 500 triệu

• Hôm nay
• Phường Ngã Tư Sở, Quận Đống Đa

11

Chính chủ bán nhà 31/29 đường 3, P.Tam Bình, Thủ Đức, 4x20m, 1lầu, 4PN

• 80 m² -
• 4 PN -
• 3 WC

4 tỷ 400 triệu

• Hôm nay
• Phường Tam Bình, TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức

1

Bán biệt thự sân vườn hẻm xe tải 8m đường Lê Văn Thọ, Phường 9, Gò Vấp

• 200 m²

28 tỷ

• Hôm nay
• Phường 9, Quận Gò Vấp

0

Bán đất + nhà ở cấp 3 + nhà xưởng (đang cho thuê) mặt tiền đường số 12

• 5.564 m²

240 tỷ

• Hôm nay
• Phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức

Với lợi thế là website có uy tín lâu năm, lượng truy cập nhiều, sẽ giúp bạn có nhiều thông tin hữu ích. Chúc bạn nhanh chóng lựa chọn được phương hướng đầu tư hiệu quả và thành công!

– Vân Anh –