Top 4 cách chống thấm cổ ống phổ biến và hiệu quả nhất

Chống thấm cổ ống là một hạng mục trong tổng thể chống thấm của một công trình xây dựng. Tuy nhiên, không phải biện pháp chống thấm nào cũng hiệu quả. Chính vì vậy, kỹ thuật chống thấm cổ ống nhận được rất nhiều sự quan tâm. Và dưới đây, Cẩm nang Mua Bán sẽ giới thiệu cho bạn các cách chống thấm cổ ống hiệu quả nhất hiện nay. Cùng tìm hiểu ngay nhé!

Cổ ống là gì? Nguyên nhân dẫn đến hiện tượng cổ ống bị thấm?

Để biết được những cách chống thấm cổ ống thì trước hết hãy tìm hiểu xem cổ ống là gì? Và nguyên nhân nào dẫn đến hiện tượng cổ ống bị thấm?

Cổ ống là gì?

Cổ ống là một phần của ống kỹ thuật trong phạm vi đi qua và giao cắt với sàn, tường hay vách. Do đây là một vị trí kết cấu của sàn vách nên có thể bị phá vỡ hoàn toàn, do đó việc đổ bù và chống thấm cổ ống cần được lưu ý đặc biệt.

Cổ ống xuất hiện ở hầu hết các công trình; tần suất lớn hơn ở các công trình dân dụng và công nghiệp, có thể kể đến như: sàn mái, sân thượng, nhà vệ sinh, tầng hầm… Ở các khu vực liên quan tới nước, sử dụng nước thì đều có cổ ống.

Mỗi loại cổ ống khác nhau sẽ có một biện pháp chống thấm khác nhau. Cổ ống được phân loại theo:

– Vật liệu chế tạo nên cổ ống: Có thể làm bằng nhựa PVC hay kim loại (cổ ống kim loại sẽ bám dính bê tông tốt hơn PVC).

– Trạng thái sử dụng: Điều kiện sử dụng cổ ống tĩnh hoàn toàn hay có sự rung nhất định.

– Vị trí xuyên qua sàn hoặc vách (theo phương thẳng đứng, phương ngang hay xiên: Quá trình thi công chống thấm cổ ống xuyên sàn theo phương thẳng đứng sẽ dễ thao tác hơn so với việc thi công cổ ống xuyên vách theo phương ngang hay xiên).

Nguyên nhân dẫn đến hiện tượng cổ ống bị thấm

Các hạt vật liệu thông thường sẽ có kích thước lớn hơn kích thước của phân tử nước, đây cũng là nguyên nhân chính dẫn đến hiện tượng cổ ống bị thấm. Hiện tượng này xảy ra theo nguyên lý mao dẫn. Ngoài ra, hiện tượng giãn nở của vật liệu xây dựng và kết cấu bê tông hay lỗi trong quá trình thi công chống thấm dột cũng là các nguyên nhân gây nên hiện tượng thấm nước cổ ống.

Các vị trí thường xuyên gặp hiện tượng thấm nước cổ ống là:

• Vị trí tiếp giáp giữa các khối bê tông với nhau
• Vị trí tiếp xúc giữa các loại vật liệu với nhau
• Vị trí liên kết bu lông và ốc vít
• Các vị trí thoát nước.

Ý nghĩa và tầm quan trọng của việc chống thấm cổ ống cho công trình

Việc chống thấm cổ ống cho công trình có ý nghĩa vô cùng quan trọng, đặc biệt về mặt thẩm mỹ và kết cấu ngôi nhà. Cụ thể là:

• Tường không chống thấm đúng cách sẽ xuất hiện những vết mốc và loang lổ, gây mất thẩm mỹ.
• Đầu tư cho việc chống thấm cổ ống sẽ gia tăng độ kiên cố và tính bền bỉ cho ngôi nhà của bạn. Bên cạnh đó, đầu tư ngay từ đầu sẽ giúp bạn tiết kiệm đến 4 lần so với chi phí sửa chữa hay khắc phục căn nhà của bạn.

>>> Xem thêm: Top 5 cách thức chống thấm tường hiệu quả và triệt để nhất

4 biện pháp chống thấm cổ ống

Dưới đây là 4 biện pháp chống thấm cổ ống hiệu quả nhất hiện nay mà bạn có thể tham khảo:

Chống thấm cổ ống cơ bản nhất, đúng tiêu chuẩn

Quy trình chống thấm cổ ống tiêu chuẩn sẽ gồm có 2 bước chính:

Bước 1: kiểm tra và vệ sinh bề mặt chống thấm

• Vệ sinh sạch sẽ khu vực quanh cổ ống bằng chổi sắt, cọ và máy thổi bụi
• Xử lý phần bề mặt trước khi tiến hành chống thấm cổ ống
• Tháo rời, di chuyển và dọn dẹp các chướng ngại vật ở xung quanh khu vực cổ ống
• Thực hiện đục và sử dụng máy cắt hay gió đá để cắt các râu thép dư trên sàn bê tông cho sâu tối thiểu 2cm so với mặt bê tông.

Bước 2: Tiến hành chống thấm

• Quấn thanh cao su trương nở (Hyperstop DB 2015 hoặc Hyper seal BR – 2510NC) xung quanh các điểm nối và cổ ống.
• Dùng vữa tự chảy không co ngót (Vữa grout: Sikagrout 214-11; AC Grout, Mapefill GP…) vào các rãnh, lỗ đã đục để trám kín.
• Dùng vữa hoặc bê tông để trám, trét ở các vị trí các đường ống cấp thoát nước xuyên bê tông, hộp kỹ thuật với độ dày tối thiểu là ½ bề dày bê tông
• Cuối cùng, xây và tô trát vữa xi măng cao tối thiểu 30cm các hộp kỹ thuật trong khu vệ sinh và tường bao. Như vậy sẽ gia cố chống thấm đồng bộ với sàn bê tông.

Tham khảo tin đăng về nhà đất tại website Muaban.net dưới đây:

Chống thấm cổ ống bằng sika

Biện pháp chống thấm cổ ống bằng sika latex là lựa chọn tối ưu cho hoạt động chống thấm cổ ống xuyên sàn nhà vệ sinh. Khi sử dụng biện pháp này bạn cần đáp ứng những yêu cầu sau:

• Tháo gỡ, di chuyển và dọn các chướng ngại vật xung quanh cổ ống xuyên sàn như: ván khuôn, gỗ, sắt, thép, xà bần…
• Đường ống cấp thoát nước xuyên bê tông hay hộp kỹ thuật nên được định vị và lắp đặt hoàn tất bằng trám vữa hoặc bê tông.

Dưới đây sẽ là quy trình sika chống thấm cổ ống:

Bước 1: Vệ sinh sạch sẽ khu vực thi công

• Sử dụng máy đục hoặc máy khoan để đục bỏ những chỗ bê tông thừa; đồng thời đục tạo rãnh quanh khu vực ống xuyên sàn và hộp kỹ thuật.
• Vệ sinh thật sạch khu vực ống và bê tông đục rãnh bằng chốt sắt, cọ, máy thổi bụi hay các loại hóa chất chuyên dụng (nếu có).

Bước 2: Tiến hành chống thấm cổ ống

• Xác định vị trí ống xuyên sàn, xuyên tường dựa theo bản thiết kế và tiến hành ghép cốt pha
• Sử dụng hồ dầu Latex trộn với xi măng quét kết nối lên bề mặt bê tông để định vị, cố định ống theo thiết kế.
• Sau khi lớp định vị đã khô, tiến hành quét kết nối bằng hồ dầu Latex và xi măng lên khu vực cần chống thấm.
• Tiếp theo, quấn thanh cao su trương nở xung quanh vị trí các khu vực điển nối và cổ ống.
  Bước kế tiếp, hãy rót vữa grout (vữa tự chảy không co ngót) để trám kín các rãnh và lỗ đã đục.
• Cuối cùng, dùng thêm các sản phẩm trám khe như Sikaflex Construction AP, Sikaflex Pro-3WF hãy Sikaflex Construction J nếu cần thiết.

Chống thấm cổ ống bằng keo

Chống thấm cổ ống bằng keo cũng là biện pháp rất phổ biến và được áp dụng rất nhiều. Lớp keo được sử dụng có sự kết dính bền chắc, đảm bảo được độ bền, độ dẻo, độ dính và đặc biệt hiệu quả trong việc ngăn chặn sự xâm nhập của nước. Từ đó đảm bảo bề mặt không phát sinh bất kỳ tình huống thấm dột nào trong quá trình sử dụng.

Một số loại keo chống thấm cổ ống phổ biến bạn có thể lựa chọn như:

• Keo Sikaflex – 134 Bond & Seal
• Keo Neomax 820
• Keo TX911
• Keo AS-4001SG
• Keo Sika Multiseal,…

Chống thấm cổ ống bằng thanh trương nở

Thanh trương nở là một loại sản phẩm ngăn nước bằng cao su polyme. Nó dùng để chống thấm linh hoạt các khe nối thi công và bịt kín các phần bê tông đúc sẵn. Khi tiếp xúc với nước, nó sẽ tự động nở ra trong tầm kiểm soát và có tác dụng chống thấm nước.

Quấn thanh trương nở vào xung quanh cổ ống. Đặc điểm của thanh trương nở là chặn nước theo cơ chế khi nước thấm vào, thanh trương nở sẽ giãn nở ra và bịt kín các khe hở để không cho nước vào bên trong. Nước thấm càng nhiều thì dải co giãn càng nở ra và bịt kín vị trí cần chống thấm. Vì vậy, đối với cổ ống xuyên đất thì việc sử dụng thanh trương nở để thi công là giải pháp tối ưu.

Bài viết trên đây, Mua Bán đã định nghĩa cho bạn chống thấm cổ ống là gì và đưa ra 4 biện pháp chống thấm cổ ống hiệu quả nhất hiện nay. Mong rằng những thông tin trong bài viết hữu ích với bạn nhé!

Ngoài ra, để nắm bắt thêm các tin đăng xoay quanh việc mua nhà, mua đất, chung cư căn hộ đừng quên truy cập Mua Bán ngay hôm nay nhé! 

Tham khảo ngay:

• Top 6 cách chống thấm trần nhà hiệu quả nhất hiện nay
• Chống thấm bể nước quan trọng như thế nào? 
• 5 cách chống thấm nhà vệ sinh nhanh chóng, hiệu quả