Cho thuê phòng trọ quận 7 đang có xu hướng như thế nào trong mùa dịch này? Thị trường phòng trọ cho thuê quận 7 hiện nay ra sao?
Nếu bạn đang có phòng có phòng trọ cho thuê nói chung và phòng trọ quận 7 nói riêng, hãy tham khảo ngay bài viết này!
🏡Cho thuê phòng trọ quận 7 và thị trường hiện nay
Nếu đang kinh doanh cho thuê phòng trọ, bạn nên tham khảo trước tình hình thị trường hiện nay. Điều này sẽ giúp bạn điều chỉnh lại để vấn đề cho thuê phòng trọ quận 7 được nhanh hơn.
Cho thuê phòng trọ quận 7 có nhiều thuận lợi về vị trí, giao thông
Quận 7 là quận được tách ra từ huyện Nhà Bè, do đó diện tích đất hiện nay vẫn đang khá rộng rãi. Bên cạnh đó, quận còn có không gian sống thoáng đãng, nhiều cây cối.
Hệ thống hạ tầng giao thông dường như được tập trung đầu tư và rất hoàn thiện. Quận có nhiều tuyến đường kết nối tốt giữa các nơi trong khu vực và các quận lân cận. Và có một số cây cầu có lợi thế liên kết vùng cao như cầu Phú Mỹ, cầu Tân Thuận 1, 2… Điều này giúp cho nhu cầu tìm thuê phòng trọ tại đây khá cao.
Cho thuê phòng trọ quận 7 có giá hấp dẫn với nhiều lựa chọn
Bất động sản quận 7 có khá nhiều dự án chung cư, nhà ở được đầu tư. Ngoài lợi thế về vị trí và giao thông, thì giá thuê cũng là yếu tố được khách hàng quan tâm. Hiện nay, có rất nhiều thông tin cho thuê phòng trọ quận 7 giá rẻ đến cho thuê phòng trọ cao cấp quận 7. Những thông tin này được cập nhật liên tục trên các kênh rao vặt bất động sản như Muaban.net, Mogi.vn,…
Giá cho thuê phòng trọ quận 7 hiện nay dao động từ 1,5 triệu cho đến 5 triệu/tháng. Đồng thời, giá thuê phòng còn tùy thuộc vào vị trí, diện tích và chất lượng phòng như thế nào? Những phòng gần nhiều tiện ích xung quanh như trường học, chợ, các công ty… thì giá cũng cao hơn.
Quận 7 có nhiều địa điểm thu hút khách hàng
Nếu muốn đầu tư cho thuê, bạn có thể tham khảo những tuyến đường chính của quận 7. Điển hình như đường Nguyễn Thị Thập, Lê Văn Lương, Lâm Văn Bền, Nguyền Hữu Tho…. Bởi những khu vực này khá an ninh, giá cả đa dạng và ít khi bị kẹt xe hay tắc đường.
>>> Bạn nên tham khảo thêm: Hợp đồng cho thuê nhà cần lưu ý 6 điều này trước khi ký
🏡 Cho thuê phòng trọ quận 7 nhanh nhất nhờ 5 điều này
Nếu bạn đang có phòng cho thuê, bạn hãy thử tham khảo ngay 5 điều này để quá trình cho thuê được nhanh chóng hơn nhé?
1. Cho thuê phòng trọ quận 7 phải xác định được đối tượng khách hàng
Đây là vấn đề vô cùng quan trọng trong quá trình kinh doanh. Bạn cần phải biết được, đối tượng khách hàng bạn cần nhắm đến khi cho thuê là ai? Xác định rõ đối tượng mục tiêu, bạn sẽ có được hướng đi kinh doanh cụ thể và tránh rủi ro.
Cho thuê phòng trọ quận 7 dành cho những khách hàng nào?
- Khách hàng của bạn là giới nhân viên văn phòng?
- Sinh viên hoặc học sinh thuê trọ?
- Lao động phổ thông, công nhân?
- Những cặp gia đình trẻ?
Bạn nên hướng đến đối tượng khách hàng và tập trung nhiều vào khách hàng mục tiêu. Bởi đó sẽ là những người khách chính và mang đến thu nhập cho việc kinh doanh của bạn.
>>> Tìm hiểu kỹ hơn tại đây: Kinh nghiệm cho thuê phòng trọ sinh lời tốt, lại không rủi ro?
2. Cho thuê phòng trọ quận 7 hãy tham khảo trước giá cho thuê
Thực ra, vấn đề giá cả hiện nay cũng là điều rất được khách hàng quan tâm. Nhất là trong thời buổi kinh tế khó khăn do dịch bệnh này. Chính vì vậy, bạn hãy thử tham khảo tình hình thị trường cho thuê hiện nay trước.
Để tham khảo giá cho thuê, bạn có thể tìm hiểu các thông tin phòng trọ cho thuê giá rẻ quận 7. Hoặc tham khảo thông tin cho thuê phòng trọ Phú Mỹ Hưng quận 7… Tìm hiểu kỹ giá thuê sẽ giúp bạn đưa ra được mức giá phù hợp nhất cho phòng trọ của mình.
Đặc biệt, trong tình trạng khó khăn như hiện nay, việc giảm chi phí thuê phòng trọ cũng rất thiết thực. Điều này sẽ giúp cho khách hàng dễ dàng chọn lựa thông tin cho thuê phòng trọ của bạn hơn. Và chắc chắn, phòng trọ sẽ không bị bỏ trống và vẫn tạo ra được thu nhập dù ít hơn trước cho bạn.
3. Cải thiện lại chất lượng và trang trí phòng trọ
Một phòng trọ có ngoại hình đẹp sẽ luôn thu hút người xem. Bạn có thể kiểm tra lại phòng trọ trước khi cho thuê và tân trang lại nếu cần.
Tân trang lại bên ngoài phòng trọ
Thực ra, yếu tố này khá đơn giản, bạn chỉ cần kiểm tra lại tổng thể ngoại thất của phòng trọ. Sơn sửa lại nếu như lớp sơn bên ngoài bị bong tróc. Hoặc sửa lại cánh cửa hoặc bản lề cửa chính bị hư…
Hãy giữ sạch sẽ khu vực phòng trọ, tránh trường hợp rác vứt bừa bãi. Nếu được, bạn hãy dọn dẹp vệ sinh khu vực xung quanh phòng trọ. Một phòng trọ thoáng đãng, sạch thì sẽ thu hút khách hàng ngay từ vòng ngoài.
Phòng trọ quận 7 hấp dẫn hơn với nội thất đẹp
Hiện nay, đa số các phòng trọ cho thuê đều có trang bị nội thất cơ bản nhất cho khách hàng. Họ chỉ cần đi thuê phòng và dọn vào ở ngay. Nên đây cũng là yếu tố giúp phòng trọ của bạn hút khách hơn nhiều.
Hãy kiểm tra lại, sắp xếp các nội thất trong phòng thật hợp lý. Loại bỏ những nội thất hoặc đồ dùng đã cũ, bị hư hoặc là những món không cần thiết. Những yếu tố cá nhân của bạn hoặc của khách cũ cũng nên dọn dẹp. Bởi vì, dù đi thuê nhưng các khách hàng luôn muốn có không gian đậm tính cá nhân của họ nhất có thể.
4. Cho thuê phòng trọ nhanh bằng cách đăng tin quảng cáo
Việc bạn đăng thông tin cho thuê nhà của mình lên các website hoặc group mạng xã hội sẽ giúp bạn cho thuê nhanh hơn. Bạn hãy tận dụng các ưu thế của thời đại công nghệ thông tin. Việc đăng tin sẽ giúp khách hàng tìm kiếm thông tin dễ hơn và phòng trọ của bạn cũng dễ đến với họ hơn.
Đăng tin trên website muaban.net
Bạn hãy soạn nội dung đầy đủ về thông tin cho thuê phòng trọ của mình. Sau đó đăng tin trên muaban.net kèm theo các hình ảnh minh họa. Nó sẽ giúp cho khách hàng hình dung rõ ràng và chi tiết hơn về phòng trọ của bạn.
Muaban.net là một trong những website bất động sản uy tín với khá nhiều khách hàng truy cập mỗi ngày.
Bên cạnh đó, trên muaban.net, bạn còn có thể chủ động tìm kiếm thông tin khách hàng và liên hệ với họ.
Tham gia các group bất động sản trên mạng xã hội
Bởi vì bạn sẽ dễ thấy được những thông tin như cần thuê phòng trọ, cần thuê nhà… trên các group ở mạng xã hội. Bạn cũng có thể tham gia vào các group đó và chủ động đăng thông tin. Chắc chắn, việc cho thuê phòng trọ quận 7 của bạn sẽ dễ dàng hơn nhiều.
5. Hãy tạo cho các khách hàng cảm giác thân thiện khi gặp gỡ
Khi có khách hàng liên hệ xem phòng trọ, bạn hãy tạo cho họ cảm giác thoải mái nhất có thể. Bởi vì, không một ai thích thuê phòng trọ của một chủ nhà khó tính. Đồng thời, hãy cố gắng giải đáp thắc mắc liên quan đến phòng trọ một cách chi tiết với khách hàng.
Bên cạnh đó, bạn cũng nên quan sát khách hàng xem họ có đáng tin hay không? Và nếu họ quyết định thuê phòng, hãy kiểm tra kỹ các thông tin giấy tờ tùy thân cẩn thận. Tốt hơn hết, bạn hãy làm hợp đồng cho thuê phòng trọ rõ ràng để đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên.
Tầm quan trọng của việc đăng tin quảng cáo cho thuê phòng
Việc đăng các thông tin cho thuê phòng trọ khá phổ biến hiện nay. Tuy nhiên, tại sao mình lại nên đăng tin? Và lúc nào thì mình cần đăng tin cho thuê?
1. Lúc nào thì bạn có thể đăng tin cho thuê?
Nếu bạn thuộc một trong những trường hợp được liệt kê dưới đây thì hãy đăng tin cho thue ngay nhé
- Đó là khi bạn đang có phòng trống muốn cho thuê kiếm thêm thu nhập
- Đó là khi bạn đầu tư vào dãy trọ và muốn kinh doanh cho thuê
- Đó là khi bạn đang có căn hộ, mặt bằng, kho… cần tìm khách thuê để kiếm lợi nhuận cao
Việc đăng tin giúp cho bạn tiếp cận khách hàng của mình một cách đơn giản nhất.
2. Tại sao bạn nên đăng tin cho thuê nhà?
Bất động sản cho thuê dù đẹp và giá tốt thế nào cũng không tiếp cận được khách hàng nếu không đăng quảng cáo. Đăng các thông tin cho thuê lên là giúp khách hàng của bạn tiếp cận với thông tin được tốt hơn. Thậm chí, bạn còn có cơ hội tìm được những khách hàng tiềm năng nhất.
Hãy chủ động đầu tư đăng tin hấp dẫn nhất để thu hút khách hàng. Có nhiều website còn hỗ trợ bạn đăng tin miễn phí. Các hình thức đăng cũng khá đơn giản và không mất nhiều thời gian.
3. Bạn nên đăng tin ở đâu?
Thời đại truyền thông bùng nổ và phát triển nên có rất nhiều các hình thức đăng tin khác nhau. Thậm chí bạn còn tìm kiếm khá dễ dàng. Tuy nhiên có một số hình thức đăng tin phổ biến cho bạn tham khảo
- Đăng tin rao vặt trên các trang mục quảng cáo của báo giấy
- Đăng tin trên các kênh rao vặt miễn phí như muaban.net, mogi.vn…
- Đăng tin trên các trang mạng xã hội như zalo, facebook
- Đăng trên các hình thức tờ rơi, bảng tin…
Trong đó, hình thức đăng trên các kênh rao vặt hiện rất phổ biến và được nhiều chủ nhà lựa chọn. Các trang rao vặt thường hỗ trợ bạn đăng tin miễn phí. Tuy nhiên bạn có thể nâng cấp lên dịch vụ để tăng khả năng tiếp cận nhé!
Phòng trọ cho thuê quận 7 và cách giúp bạn đăng tin hiệu quả nhất
Khi bạn đang có nhu cầu cho thuê phòng trọ quận 7 thì đăng tin quảng cáo là hành động thiết thực nhất. Tuy nhiên đăng tin sao cho hiệu quả để việc cho thuê được nhanh chóng cũng cần phải tìm hiểu thêm. Chúng ta thử tham khảo những cách đăng tin hiệu quả dưới đây nhé
1. Cho thuê phòng trọ quận 7 nên lựa chọn tiêu đề tin đăng ấn tượng
Tiêu đề là một trong những yếu tố thu hút khách hàng đầu tiên. Trong quá trình đăng tin, không nên đăng tiêu đề quá dài, ghi các chữ in hoa. Tiêu đề cần ngắn gọn, súc tích mà vẫn đủ các thông tin chính nhất có thể. Ví dụ: Cho thuê phòng trọ quận 7 giá 1 triệu, rộng, đẹp, vào ở ngay.
Để tiêu đề hấp dẫn, bạn nên lựa chọn những từ khóa được nhiều người tìm kiếm. Hoặc lựa chọn những từ khóa ấn tượng nhưng nhắm vào nhu cầu của khách hàng. Như “cho thuê phòng trọ quận 7 giá rẻ” thì “giá rẻ” sẽ là từ khóa khá hấp dẫn với khách hàng. Ngoài ra bạn có thể tham khảo một số các từ khóa như “siêu rẻ, giá rẻ, vào ở ngay”…
2. Nội dung thông tin cho thuê phải đầy đủ và rõ ràng
Nội dung tin đăng là phần mô tả thông tin để khách hàng nắm bắt phòng cho thuê. Vì thế khi đăng tin cho thuê phòng trọ giá rẻ quận 7, bạn nên đầu tư nội dung thật đầy đủ. Nhưng bạn cũng không nên đăng thông tin với nội dung quá dài.
Trong phần nội dung sẽ bao gồm một số các thông tin sau
- Địa điểm cụ thể của phòng trọ cho thuê giá rẻ quận 7?
- Diện tích cũng như kết cấu xây dựng để khách thuê phòng trọ quận 7 giá rẻ dễ hình dung nhất.
- Các tiện ích xung quanh khu vực cho thuê phòng trọ quận 7 giá rẻ là gì? Gần trường, chợ, bệnh viện hay các công ty, khu chế xuất….
- Phòng trọ cho thuê giá rẻ quận 7 nhưng giá cho thuê cụ thể là bao nhiêu?
Miêu tả càng rõ, cụ thể và chính xác càng giúp cho khách hàng hình dung ra vị trí phòng cho thuê. Đồng thời, trong quá trình đăng tin, bạn nên làm nổi bật những yếu tố thuận lợi khi thuê phòng.
3. Cho thuê phòng trọ quận 7 nên đầu tư hình ảnh minh họa
Hình ảnh phòng trọ cũng là một trong các yếu tố giúp tin đăng hấp dẫn hơn, thu hút hơn. Bạn hãy chủ động chụp hình ảnh thực tế phòng cho thuê của mình. Nên hạn chế lấy các hình ảnh từ trên mạng.
Trong quá trình chụp hình nên lựa chọn chụp vào buổi sáng và chụp phòng ở nhiều góc khác nhau. Nên chụp theo từng không gian trong phòng, tổng thể phòng hoặc dãy trọ cho thuê. Các hình ảnh này sẽ giúp khách hàng “xem” phòng dễ hơn sau phần nội dung miêu tả.
Xem thêm: Mặt bằng cho thuê quận 7 giá rẻ
4. Tin đăng cho thuê nên ghi rõ thông tin liên hệ
Thông thường các kênh rao vặt sẽ chỉ hỗ trợ đăng thông tin. Sau đó, khách hàng sẽ chủ động liên hệ với người bán để trao đổi thêm. Thông tin liên hệ thường là số điện thoại của bạn, hoặc địa chỉ phòng cho thuê cụ thể. Sẽ rất tiếc nếu như khách ưng ý phòng của bạn nhưng lại không có cách nào liên lạc với bạn. Vì vậy, bạn hãy chú ý và kiểm tra kỹ thông tin liên hệ nhé!
5. Hãy sử dụng dịch vụ đăng tin để tăng tính tiếp cận tốt nhất có thể
Các trang website rao vặt thường sẽ hỗ trợ khách hàng đăng miễn phí. Tuy nhiên, như muaban.net thì tin đăng miễn phí chỉ hiển thị trong ngày. Đồng thời, các tin đăng miễn phí cũng rất dễ bị trôi đi trong quá nhiều tin miễn phí.
Vì thế, bạn hãy tham khảo thêm các chi phí mua dịch vụ cho tin đăng. Những tin đăng dịch vụ sẽ được ưu tiên vị trí hiển thị hơn nên khách hàng cũng dễ tiếp cận hơn. Đồng thời, phí dịch vụ khác nhau sẽ có các vị trí khác nhau, thường là vị trí theo giá dịch vụ từ cao xuống thấp.
Hy vọng những chia sẻ trên sẽ giúp bạn có thêm nhiều yếu tố tham khảo trong kinh doanh cho thuê. Chúc bạn cho thuê phòng trọ nhanh chóng với mức giá phù hợp nhất!
– Vân Anh (Content Writer) –
Cho thuê phòng trọ quận 7 đang có những lợi thế nào?
Có khá nhiều lợi thế khi cho thuê phòng trọ quận 7. Cụ thể như quận 7 có vị trí hấp dẫn, có nhiều loại hình bất động sản cho thuê khác nhau, có hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng hoàn thiện – phát triển….
Cho thuê phòng trọ quận 7 có cần xác định đối tượng khách hàng không?
Có, vì đây là vấn đề vô cùng quan trọng trong quá trình kinh doanh. Bạn cần phải biết được, đối tượng khách hàng bạn cần nhắm đến khi cho thuê là ai? Xác định rõ đối tượng mục tiêu, bạn sẽ có được hướng đi kinh doanh cụ thể và tránh rủi ro.
Lúc nào thì bạn nên đăng thông tin quảng cáo cho thuê?
Đó là khi bạn đang có phòng trống muốn cho thuê kiếm thêm thu nhập, khi bạn đầu tư vào dãy trọ và muốn kinh doanh cho thuê, hoặc là khi bạn đang có căn hộ, mặt bằng, kho… cần tìm khách thuê để kiếm lợi nhuận cao…
Tại sao bạn nên đăng tin cho thuê phòng trọ quận 7?
Bất động sản cho thuê dù đẹp và giá tốt thế nào cũng không tiếp cận được khách hàng nếu không đăng quảng cáo. Đăng các thông tin cho thuê lên là giúp khách hàng của bạn tiếp cận với thông tin được tốt hơn.
