Căn hộ biệt lập là gì? Tại sao lại hình căn hộ biệt lập lại trở thành xu hướng được giới bất động sản ưa chuộng hiện nay? Và nó mang lại những ưu thế nổi trội nào? Hãy cùng giải đáp tất cả các qua hỏi trên thông qua bài viết dưới đây của Muaban.net nhé!
Căn hộ biệt lập là gì?
Căn hộ biệt lập là thuật ngữ để chỉ những căn hộ được xây dựng trong những tòa chung cư biệt lập, trong những khu đô thị biệt lập cách xa trung tâm.
Tuy nhiên, căn hộ biệt lập không phải hoàn toàn cách biệt với thế giới bên ngoài, nó chỉ là được xây dựng trong một vị trí riêng, được thiết kế cách hoàn chỉnh, cung cấp đầy đủ các tiện ích như một thành phố thu nhỏ. Giống với những tòa chung cư cao tầng khác, vẫn có nhiều tòa san sát nhau và mỗi tòa cũng có nhiều căn hộ nhỏ bên trong.
>>> Xem thêm: Detached House Là Gì ? Đặc Điểm Kiến Trúc Của Detached House
Tiêu chuẩn thiết kế của căn hộ biệt lập
Căn hộ biệt lập cần phải đáp ứng các điều kiện như trang bị đầy đủ trang thiết bị thiết yếu, các tính năng hỗ trợ đầy đủ của một căn hộ thông thường như hệ thống điện nước, đồ gia dụng, các phòng và các vật dụng cơ bản.
Ngoài ra, chủ căn hộ có thể trang trí và điều chỉnh căn hộ sao cho phù hợp với nhu cầu và ý thích của gia đình. Tuy nhiên, vẫn cần phải chú ý bảo đảm sự nguyên vẹn cơ bản cho căn hộ, không nên áp dụng những thay đổi quá lớn, ảnh hưởng đến kết cấu căn hộ.
Ưu và nhược điểm của căn hộ biệt lập
Ưu điểm
Đa dạng tiện ích
Căn hộ biệt lập kết hợp nhiều tiện ích và tính năng hấp dẫn. Sở dĩ vị trí của những khu đô thị biệt lập luôn được cân nhắc và nghiên cứu rất kỹ lưỡng. Không chỉ cần một mảnh đất rộng rãi, đủ để tích hợp các hệ sinh thái cần thiết, mà còn cần một mảnh đất đẹp, trong lành, tầm nhìn rộng và thoáng.
Cư dân ở đây sẽ được cung cấp đầy đủ tất cả các tiện ích khác nhau. Không cần phải đi đâu xa, hay mất công tìm kiếm, tốn thời gian di chuyển đến một địa điểm nào đó như nhà hàng, rạp chiếu phim, công viên, hồ bơi, đường chạy, khu vui chơi, quảng trường,… trong khu đô thị biệt lập tất cả sẽ hiện ngay trước mắt bạn.
Chính nhờ sự đa dạng tiện ích trên đã giúp cư dân trong các căn hộ biệt lập tích kiệm được rất nhiều thời gian và chi phí di chuyển.
Ngoài ra, MuaBan.net luôn cập nhật tin đăng mua bán căn hộ, chung cư mới nhất bạn có thể tham khảo:
18 tỷ 500 triệu
5 tỷ 350 triệu
Thiết kế thông minh, tối ưu, hiện đại
Những căn hộ biệt lập luôn được thiết kế một cách hiện đại và tiên tiến nhất. Bởi những căn hộ biệt lập này hướng đến nhóm khách hàng ở phân khúc cao. Họ là những người có nhu cầu tận hưởng những tiện ích sẵn có và có khả năng chi trả cho chúng.
Những thiết kế ở đây sẽ đa phần là sử dụng công nghệ, internet, các ứng dụng điện thoại,…tất cả đều là những thứ hiện đại nhất, mới mẻ nhất, và tối ưu hết sức cho khách hàng.
An ninh, trật tự an toàn
An ninh an toàn là một trong tiêu chí đặc biệt quan trọng và gắt gao trong khu đô thị biệt lập. Khách hàng luôn cần có thẻ để vào khu đô thị, hay vào thang máy, hoặc vào bất cứ hàng quán nào. Hệ thống an ninh được tích hợp đa lớp từ thẻ khóa đến thẻ từ. Công tác bảo vệ an ninh luôn được đề cao đến mức tối đa, camera giám sát 24/7, vận hành tất cả công nghệ 4.0 mới nhất.
Phong cảnh trong lành
Cảnh quan của những căn hộ biệt lập, không chỉ quanh năm xanh mát, không khí trong lành mà còn view nhìn của mỗi căn cũng được đảm bảo tối ưu nhất có thể.
Tại căn hộ biệt lập được xây dựng một hệ sinh thái xanh sạch đẹp hiện đại, khuôn viên ngập tràn cây xanh, hoa thơm đủ loại màu sắc, và đặc biệt không khí sẽ trong sạch hơn những khu chung cư trong trung tâm thành phố. Hạn chế tối đa khói bụi, ô nhiễm và tắc đường.
>>> Xem thêm: Biệt thự song lập và những mẫu thiết kế mới nhất 2022
Nhược điểm
Giá thành cao
Đối với những căn hộ biệt lập có tích hợp nhiều tính năng và tiện ích thì giá cả chắc chắn sẽ nhỉnh hơn so với những căn hộ bình thường khác. Vì vậy, những căn hộ biệt lập thường phù hợp với những người có thu nhập ở mức độ trung bình khá đến cao.
Thời gian chờ thang máy lâu
Một vấn đề khó khăn nữa khi ở chung cư biệt lập là vấn đề về thang máy. Có thể xảy ra một số vấn đề khi thang máy sẽ bị trục trặc hoặc hỏng hóc giữa chừng, có khi lại quá tải vào giờ cao điểm, khiến thời gian chờ đợi kéo dài, làm khách hàng cảm thấy khó chịu và đặc biệt là trong các trường hợp cấp bách.
Tiến hành sửa chữa khó khăn
Đối với những căn nhà mặt đất do bạn đứng tên, bạn có thể làm bất cứ thứ gì mình muốn, bạn có thể đập đi xây lại, thu nhỏ, nới rộng, thay đổi thiết kế, màu sắc, các liên kết theo sở thích.
Tuy nhiên, với căn hộ biệt lập bạn chỉ có thể trang trí lại căn hộ, không được làm ảnh hưởng đến kết cấu sẵn có. Những thay đổi như khoan cắt, xây trát,.. rất khó để thực hiện trừ khi bạn chứng minh được là nó cấp thiết và có thể di dời mà không làm ảnh hưởng đến những căn hộ xung quanh cũng như hiện trạng vốn có của căn hộ khi rời đi.
Thêm vào đó bạn cũng cần nhận được sự chấp thuận của ban quản lý trước khi tiến hành tu sửa hoặc mời thợ sửa chữa từ bên ngoài.
Diện tích nhỏ
Những căn hộ biệt lập như thế này thường có diện tích vừa phải, dao động từ 33 – 90m2, dạng studio, 2 phòng ngủ hoặc 3 phòng ngủ. Vì vậy, nó rất phù hợp với những bạn thích ở riêng, mới lập gia đình hoặc có một gia đình nhỏ 3-4 người.
Nhưng nếu bạn có một gia đình lớn, bạn nên lựa chọn xây hoặc mua nhà trên mặt đất. Khi đó bạn có thể tự xây dựng theo một diện tích phù hợp, ngăn cách nhiều phòng, nhiều tầng để đáp ứng nhu cầu của các thành viên trong gia đình.
Hơn nữa, nếu trong gia đình bạn có người lớn tuổi thì cũng không nên ở trong căn hộ biệt lập, bởi diện tích căn hộ thường nhỏ, bó hẹp trong không gian kín, di chuyển bằng thang máy cũng không tốt cho những người lớn tuổi.
>>> Xem thêm: Căn hộ dual key là gì? Đặc điểm nổi bật về dual key hiện nay
Tổng hợp giá thành căn hộ biệt lập ở Việt Nam mới nhất
Hiện nay, tại Việt Nam xuất hiện có rất nhiều đại đô thị biệt lập, những căn hộ biệt lập ở đây có giá thành dao động để phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng khác nhau.
Ví dụ như Vinhomes Smart City có 3 loại căn hộ:
- VINHOMES SAPPHIRE: Căn hộ hiện đại dành cho giới trẻ có mức giá khoảng từ: 35 – 45 triệu đồng/m2.
- VINHOMES RUBY: Căn hộ dành cho gia đình nhỏ. Mức giá có thể giao động từ: 40 – 60 triệu đồng/m2.
- VINHOMES DIAMONDS: Căn hộ cao cấp sang trọng cho giới thượng lưu. Dự kiến mức giá: > 60 triệu đồng/m2
Hoặc căn hộ biệt lập Happy One tại Phú Hòa, Thủ Dầu Một có giá bán dự kiến 27 triệu đồng/m2.
Như vậy đã biết căn hộ biệt lập là gì chưa? Với những thông tin mà Muaban.net cung cấp mong rằng bạn sẽ có thể đưa ra lựa chọn phù hợp với tài chính và nhu cầu của bản thân và gia đình. Ngoài ra, nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà đất tại TP HCM hay toàn quốc, đừng quên truy cập Muaban.net để biết thêm các thông tin về giá bán bạn nhé!
>>> Xem thêm: Căn hộ sân vườn là gì? 5 ưu điểm mà căn hộ sân vườn mang lại
