Phong cách xây dựng biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ đang được ưu chuộng rất nhiều tại các địa phương. Bởi sức hút mãnh liệt của sự quý phái, sang trọng mà nó mang lại cho gia chủ. Mang đến không gian sống có tính thẩm mỹ vô cùng tinh tế.
Cùng điểm qua một số mẫu thiết kế nổi bật của kiểu phong cách biệt thự này nhé.
Những ưu điểm của biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ
Không gian rộng lớn
Tỷ lệ không gian của biệt thự vốn ưu tiên sự thoáng đãng, rộng rãi. Nội thất tuy có kích cỡ khá lớn như tiết chế về sự rườm rà của số lượng. Nên chúng được bố trí vô cùng hài hòa và đảm bảo sự tối ưu về tính năng sử dụng.
Những căn biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ đặc biệt phù hợp với những gia đình có đông thành viên hoặc thường xuyên đãi tiệc khi khách đến thăm.
Khả năng cách âm, cách nhiệt
Có phần nền cao, cách xa mặt đất lại được lót thêm gạch men nên cản được hơi nóng hắt vào nhà. Trần nhà cao trong thiết kế tân cổ điển mang lại cảm giác thông thoáng, mát mẻ cho không gian.
Biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ là biệt thự biệt lập nên việc cách âm cũng rất được đảm bảo. Sau lớp bảo vệ kín cổng cao tường sẽ ngăn cách không gian sống riêng tư của bạn với những ồn ào, xô bồ ngoài kia. Mang đến sự yên bình tuyệt đối cho ngôi nhà của bạn.
Kết hợp ánh sáng và màu sắc hài hòa
Xuất phát từ các nước phương Tây nên kiểu kiến trúc biệt thự tân cổ điển cần chọn những gam màu sáng, trung tính như trắng, kem, vàng nhạt, nâu,…Để có thể thể hiện được đúng chất vương giả uy quyền, tôn lên vẻ đẹp sang trọng của ngôi biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ.
Tận dụng ánh sáng tự nhiên vào buổi sáng kết hợp những chiếc đèn chùm ánh vàng vào ban đêm mang đến không gian sống hoàn hảo cho bạn.
>>>Xem thêm: Biệt thự song lập và những mẫu thiết kế mới nhất 2022
Khả năng đón ánh sáng, gió tốt
Với không gian mở gồm nhiều chiếc cửa chính, cửa sổ, sảnh chính, sảnh phụ. Vì thế không phải lo căn biệt thự của bạn thiếu ánh sáng tự nhiên, thiếu gió mát. Có thể chọn hướng Nam để xây nhà để đón gió, đón nắng sớm nhiều nhất.
Không quá bị ảnh hưởng bởi nắng, mưa
Kiểu nhà biệt thự có điểm mạnh là phần mái to và rộng nên vấn đề nắng mưa không phải là trở ngại. Nếu chọn vật liệu mái chất lượng thì càng tăng cao khả năng chống chọi với thời tiết. Bảo vệ mái ấm cũng bạn dù đó là ngày mưa to hay nắng gắt.
Thể hiện đẳng cấp của chủ nhà
Mang trên mình vẻ đẹp của những quý tộc châu Âu ở những thế kỷ trước. Kiến trúc biệt thự tân cổ điển luôn toát lên được vẻ đẹp của sự sang trọng, thời thượng. Lại không bị “sến sẩm” như kiến trúc thuần cổ điển. Vì thế gia chủ sở hữu biệt thự tân cổ điển hoàn toàn có thể khẳng định vị thế đẳng cấp cũng như gu thẩm mỹ của mình thông qua căn biệt thự đang sở hữu.
| Tham khảo ngay tin đăng của nhiều căn biệt thự trên website Muaban.net để có giá tốt nhất khi mua |
29 tỷ 500 triệu
22 tỷ 500 triệu
7 tỷ 800 triệu
Một số nhược điểm khi xây biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ
Đòi hỏi chi phí cao do thiết kế tinh xảo
Vì theo lối kiến trúc cổ điển nên khá chú trọng các chi tiết tinh xảo, cầu kì. Nên đòi hỏi phải đặt làm mới nhiều nội thất theo đúng phong cách của toàn căn nhà. Kéo theo đó là phần chi phí phải bỏ ra cũng sẽ phải cao hơn những mẫu nhà khác.
Mức giá thuê nhân công khá đắt đỏ
Việc xây dựng kiểu biệt thự này yêu cầu người kỹ sư, người thợ xây phải có kinh nghiệm, tay nghề và trình độ kỹ thuật cao. Vì trong lối kiến trúc này có những phần đối xứng rất cầu kỳ. Để đạt được mong muốn đó thì bạn phải chấp nhận bỏ ra số tiền khá cao để thuê được những người thợ giỏi.
>>>Xem thêm: Biệt thự mini và 5 lưu ý nổi bật khi đầu tư thiết kế
Thiết kế có thể dần trở nên không phù hợp theo thời gian
Ngày nay xu hướng cứ thay đổi liên tục, rất có thể kiến trúc tân cổ điển trong tương lai sẽ không còn phù hợp với thẩm mỹ của thế hệ con cháu của bạn. Nếu không muốn nói là bị lỗi thời so với những sự hiện đại, tân tiến khác đang được cập nhật vào xu thế nhà ở tương lai.
Cách xây dựng biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ hạn chế phát sinh chi phí
Xác định ngân sách và khả năng đầu tư
Để tối ưu ngân sách và không xảy ra bất cập trong quá trình xây dựng biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ. Chủ nhà cần phải có kế hoạch tài chính cụ thể cũng như biết đã mức đầu tư mình có thể bỏ ra tối đa là bao nhiêu. Tránh trường hợp gồng gánh mệt mỏi hoặc xấu nhất là phải đi vay mượn để xây nhà.
Chi phí chính khi xây dựng
Chi phí thiết kế
Để sở hữu ngôi nhà hoàn hoàn thì bạn phải thuê đơn vị thiết kế. Họ sẽ giúp bạn vẽ ra ý tưởng cũng như mong muốn của bạn cho ngôi biệt thự mơ ước. Phần chi phí thiết kế giao động khoảng 150.000đ/m2 cho phần thô và khoảng 200.000đ cho phần nội thất. Cũng tùy vào độ khó của ý tưởng cũng như biến động của thị trường mà mức giá này sẽ tăng hoặc giảm.
Chi phí nhân công
Đây cũng là khoản phí khá lớn bạn phải chi trả. Nếu thuê nhân công xây dựng riêng lẻ thì mức giá giao động khoảng 200.000 – 350.000 một người /1 ngày công. Những người thợ xây chuyên nghiệp thì mức thuê sẽ còn cao hơn. Nhưng cũng tùy vào từng địa phương mà mức thuê nhân cũng cũng sẽ khác nhau.
Chi phí nguyên vật liệu
Vật tư xây dựng biệt thự khá đa dạng. Tùy vào nhu cầu của gia chủ mà có thể chọn vật cao cấp, nhập khẩu hay vật liệu phổ thông. Những vật tư như xi măng, gạch, sơn nếu mua cùng một chỗ thì bạn có thể deal giá thấp hơn với họ để sở hữu mức giá ưu đãi.
>>>Xem thêm: Làm thế nào để có bản thiết kế biệt thự mini giá rẻ siêu đẹp?
Bản vẽ thiết kế biệt thự 2 tầng 1 tỷ
Bạn có thể tham khảo bản vẽ thiết kế biệt thự 2 tầng với diện tích xây dựng gồm: chiều ngang 8.5m x dài 13m sâu sát vách tính cả sảnh. Phần diện tích xây 2 tầng nhà là 9x12m sàn = khoảng 100m2. Tầng 1 có 2 tiền sảnh chính và phụ. Tầng 2 có thêm ban công chính rộng ở hướng mặt tiền chính. 1 phòng khách, 1 phòng bếp và phòng ngủ 4 phía trên.
Cách tính chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng 1 tỷ
Có nhiều cách để bạn có thể tính toán chi phí mà bạn cần phải chi ra để sở hữu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ. Đây là gợi ý tính theo m2 sàn xây dựng:
Tổng chi phí = Phí thiết kế (nếu có) + (Tổng m2 sàn xây dựng x đơn giá hoàn thiện trọn gói phần thô và ngoại thất) + Nội thất
Lưu ý:
- Với sự hạn chế ngân sách trong khoảng 1 tỷ thì bạn nên tập trung phần thô và ngoại thất trước. Sau khi vào ở có thể tích góp hoàn thiện nội thất dần.
- Trong trường hợp bạn có thể chủ động tự mua vật tư và khoán nhân công thì có thể tiết kiệm được 10-15% so với thuê trọn gói nhé. Nhưng sẽ tiêu tốn nhiều thời gian cũng như áp lực khi phải đau đầu chọn lựa nơi bán.
Top những mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ dẫn đầu xu hướng
Kiểu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ mái thái được ưa chuộng
Mẫu biệt thự 2 tầng 1 tỷ có tầng hầm
Mẫu biệt thự 2 tầng 1 tỷ có gara ô tô
Mẫu biệt thự 2 tầng 1 tỷ thiết kế vườn nhà
Mẫu biệt thự 2 tầng 1 tỷ có bể bơi ngoài trời
Mẫu biệt thự 2 tầng 1 tỷ phong cách sang trọng
Mẫu biệt thự 2 tầng 1 tỷ tươi trẻ
Mẫu biệt thự 2 tầng 1 tỷ phong cách tối giản
Mẫu biệt thự 2 tầng 1 tỷ xu hướng hiện đại
Những lưu ý khi xây biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ
Phối cảnh phù hợp với diện tích đất
Vì là biệt thự nên cần được xây dựng trên khu đất rộng rãi một chút. Ngoài phần chính là biệt thự để ở thì các phối cảnh phụ như sân vườn, hồ bơi, nhà xe, kho, tiểu cảnh hồ cá (nếu có). Cũng cần được phân chia hợp lý, phù hợp với diện tích đất cũng như nhu cầu sử dụng các công năng của gia chủ với các thành viên trong gia đình sinh hoạt.
>>>Xem thêm: Kích thước cổng nhà theo phong thủy bao nhiêu là tốt?
Yếu tố phong thủy
Yếu tố phong thủy được các chủ nhà ưu tiên rất cao vì giúp họ củng cố niềm tin “an cư lập nghiệp”. Đặc biệt trong thiết kế biệt thự cần chọn hướng phong thủy thật tốt để thu hút được vượng khí vào nhà.
Tận dụng thiết kế hai sảnh cho biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ cũng mang đến sự may mắn, tốt lành về phong thủy. Vật liệu, mái nhà, cột nhà hay các tiểu cảnh như hồ cá, hòn non bộ cũng cần xem xét về mặt phong thủy thật kỹ càng.
Cân nhắc về ngân sách xây dựng
Với ngân sách khoảng 1 tỷ đồng để sở hữu được căn biệt thự hai tầng. Thì chủ nhà hoặc kiến trúc sư phải cân đo đong đếm thật chi tiết các chi phí trước khi tiến hành xây dựng.
Liệt kê thật kỹ bảng dự trù kinh phí cũng như lường trước được chi phí sẽ có thể phát sinh thêm. Để khi bắt đầu tiến hành xây dựng không gặp rắc rối hay bị gián đoạn vì thiếu hụt ngân sách.
>>>Xem thêm: Top 5 dự án biệt thự biển hấp dẫn nhất Việt Nam hiện nay!
Chọn vật tư xây dựng kỹ càng
Vật liệu xây dựng càng được lựa chọn kỹ càng thì thành phẩm sau cùng mới đạt được độ hoàn chỉnh cũng như bền vững được qua năm tháng. Chủ nhà cần làm việc, tham khảo ý kiến với kiến trúc sư, nhà thầu.
Để đưa ra ý kiến, tiêu chuẩn của bản thân về chất lượng vật liệu. Phần chi phí để mua vật liệu cũng sẽ thay đổi thường xuyên theo mỗi thời điểm của thị trường. Vì thế nên đưa ra quyết định kịp thời cũng như tham khảo giá từ nhiều nguồn cung cấp khác nhau.
Hợp tác với đơn vị thi công uy tín
Đơn vị thi công chính là nhân tố có thể thực hiện hóa mong muốn về ngôi nhà mơ ước của gia chủ. Hãy lựa chọn đơn vị uy tín, nơi có những con người có đầy đủ kiến thức chuyên môn nhất định để hiểu hết ý tưởng bạn muốn đưa vào kiến trúc biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ của bạn.
Cũng như đảm bảo được độ chắc chắn cho ngôi nhà khi gia đình bạn dọn vào ở. Bạn có thể tham khảo những công trình trước đó mà họ đã thực hiện hoặc hỏi ý kiến giới thiệu cả bạn bè, người thân. Để có thể trao đúng niềm tin cho đơn vị thi công uy tín nhé.
Nội thất trong biệt thự tân cổ điển 2 tầng có gì?
Nội thất phòng khách nổi bật
Phòng khách là nơi thể hiện rõ nhất được phong cách thiết kế của cả căn biệt thự. Vì thế trong quá trình lên thiết kế phải tập trung công sức cho khu vực này nhiều nhất. Để tạo nên không gian phòng khách biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ nổi bật, sang trọng thể hiện được đẳng cấp của người sở hữu nó.
Có thể kể đến những yếu tố cơ bản như màu sắc vàng kem, trắng be,… Một chiếc đèn chùm thiết kế tinh xảo với kích thước lớn là điểm nhấn cho cả căn phòng. Thảm trải sàn to với họa tiết, hình vẽ cổ điển cuxmg làm tăng giá trị thẩm mỹ cho phòng khách rất nhiều.
Nội thất nhà bếp tiện nghi
Những gia chủ sở hữu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ thường có xu hướng chọn nối liền phòng khách và phòng bếp với nhau. Vừa nhìn không gian trông rộng rãi hơn và công năng sử dụng cũng được tối ưu nhất có thể. Vì thế màu sắc, chất liệu của nội thất nhà bếp cũng được chọn đồng nhất với phòng khách để thiết kế nhà được hài hòa.
Chi tiết mạn vàng cho tủ bếp, bàn ăn, ghế ăn cũng tăng sự cổ điển, quý phái cho căn bếp. Tuy theo lối kiến trúc tân cổ điển nhưng sự tiện nghi của các vật dụng trong căn bếp cũng cần đáp ứng được sự tiện nghi cho bà nội trợ.
Nội thất phòng ngủ ấm cúng
Để có được thiết kế phòng ngủ ấm cúng, lôi cuốn theo phong cách tân cổ điển vốn sang trọng, tinh tế. Yếu tố quan trọng nhất có lẽ là chiếc giường ngủ cần được đầu tư kỹ lưỡng. Chọn mẫu giường có thiết kế phù hợp với kích thước phòng ngủ, chất liệu chắc chắn và màu sắc nhã nhặn, quý phái.
Những món nội thất đi kèm trong phòng ngủ như kệ, tủ nên được đồng bộ về thiết kế với giường. Đặc biệt với kiểu phong cách tân cổ điển cần có điểm nhấn bởi các họa tiết, hoa văn tinh xảo.
Nếu bạn yêu thích mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ thì còn chần chừ gì nữa mà không bắt tay vào thực hiện ngôi nhà mơ ước. Chúc bạn và gia đình sẽ sớm sở hữu không gian sống như ý và có nhiều sức khỏe, may mắn, tài lộc. Nếu bạn có nhu cầu mua bán nhà đất, biệt thự,… đừng quên truy cập ngay Muaban.net nhé!
>>>Xem thêm:
- Villa là gì? Các loại hình Villa phổ biến nhất 2022
- Detached House Là Gì ? Đặc Điểm Kiến Trúc Của Detached House
