Đang tải...
Đang tải...

7.5Tỷ sỡ hữu biệt thự 5 sao 4PN-KD lưu trú 5TR/Đêm, hơn 8 năm hoàn vốn

7.500.000.000 đ
TP. Hội An - Quảng Nam 1 tháng trước
Chính chủ mua căn biệt thự SL5 giai đoạn 1 để kinh doanh lưu trú nhưng vì cần tiền nên bán lại GIÁ RẺ NHẤT THỊ TRƯỜNG.
7.5tỷ, 4PN, 3 tầng, diện tích đất: 162,5m2, diện tích xây dựng: 80m2, diện tích sàn: 248,5m2
Hướng: Tây Nam
Số lượng: 1 căn
Giải mã lý do tại sao kết luận hoàn vốn sau chưa đầy 10 năm:
Giá thuê phòng thấp nhất cho villa 5 sao tại Hội An:
Mùa cao điểm: 7-10 triệu/tháng
Mùa thấp điểm: 5 triệu/tháng
Công suất phủ phòng của phân khúc 4-5 sao tại Hội An:
Mùa cao điểm: 90%
Mùa thấp điểm: 50%
Để đưa ra con số khách quan, công thức tính sẽ áp dụng mức công suất phủ phòng 60%
Doanh thu mỗi năm: (Công suất phủ phòng 60% x 365 ngày x 5 triệu/ngày) – chi phí vận hành và bảo trì: 30% tổng doanh thu = 766,500,000đ
Sau 10 năm hoàn vốn với 7.66 tỷ đồng đã trừ mọi chi phí.
Thay vì mua condotel cũng hoàn vốn sau 10-12 năm, mua biết thự sở hữu vĩnh viễn sẽ là phương án tối ưu.
Xem thêm thông tin hoàn chỉnh về biệt thự Casamia Hội An
http://thienkimreal.com.vn/chi-tiet-du-an-biet-thu-casamia-hoi-an-du-thuyen-tai-gia-sinh-thai-quanh-nha-68
Giai đoạn mở bán đợt 1, đã có người mua và bán chênh 850 triệu trong 24h, tham khảo tại đây: http://thienkimreal.com.vn/tin-casamia-hoi-an-dau-tu-24-gio-dong-ho-lai-850-trieu-4820
LH chính chủ: 0903 555 721 (Mai Ly)
Thông tin bất động sản
Địa chỉ:
casamia An Dương Vương Xã Cẩm Thanh
Diện tích đất:
162 m²

Tin rao vặt tương tự

Bán biệt thự mặt sông Cổ Cò Hội An

Bán biệt thự mặt sông Cổ Cò Hội An

6 tỷ 900 triệu TP. Hội An, Quảng Nam
18/09/2021
Bán biệt thư 2 mặt sông Cổ Cò Hội An

Bán biệt thư 2 mặt sông Cổ Cò Hội An

6 tỷ 800 triệu TP. Hội An, Quảng Nam
18/09/2021
Biệt thư 2 mặt tiền view sông Cổ Cò

Biệt thư 2 mặt tiền view sông Cổ Cò

6 tỷ 900 triệu TP. Hội An, Quảng Nam
18/09/2021
Biệt thự hồ bơi ven sông đẹp nhất tại Hội An chỉ từ 2,1 Tỷ ( 30%)

Biệt thự hồ bơi ven sông đẹp nhất tại Hội An chỉ từ 2,1 Tỷ ( 30%)

6 tỷ 900 triệu TP. Hội An, Quảng Nam
18/09/2021
Sang tay Villa view lúa trung tâm An Mỹ #giá_chỉ_8_tỷ

Sang tay Villa view lúa trung tâm An Mỹ #giá_chỉ_8_tỷ

8 tỷ TP. Hội An, Quảng Nam
17/09/2021
Quảng cáo

Tin rao vặt - Quảng Nam

Bất động sản Đồ điện tử Việc làm, Tuyển sinh Dịch vụ Ô tô Điện máy, Đồ gia dụng Xe máy Thời trang, Mỹ phẩm Sở thích, Mặt hàng khác Đối tác, Cộng đồng