Đang tải...
Đang tải...

7.2 Tỷ sỡ hữu biệt thự 5 sao 4PN-KD lưu trú 5tr/Đêm,hơn 8 năm hoàn vốn

7.200.000.000 đ
TP. Hội An - Quảng Nam 1 tuần trước
Chính chủ mua căn biệt thự SL5 giai đoạn 1 để kinh doanh lưu trú nhưng vì cần tiền nên bán lại GIÁ RẺ NHẤT THỊ TRƯỜNG.
7.2 tỷ, 4PN, 3 tầng, diện tích đất: 162,5m2, diện tích xây dựng: 80m2, diện tích sàn: 248,5m2
Hướng: Tây Nam
Số lượng: 1 căn
Giải mã lý do tại sao kết luận hoàn vốn sau chưa đầy 10 năm:
Giá thuê phòng thấp nhất cho villa 5 sao tại Hội An:
Mùa cao điểm: 7-10 triệu/tháng
Mùa thấp điểm: 5 triệu/tháng
Công suất phủ phòng của phân khúc 4-5 sao tại Hội An:
Mùa cao điểm: 90%
Mùa thấp điểm: 50%
Để đưa ra con số khách quan, công thức tính sẽ áp dụng mức công suất phủ phòng 60%
Doanh thu mỗi năm: (Công suất phủ phòng 60% x 365 ngày x 5 triệu/ngày) – chi phí vận hành và bảo trì: 30% tổng doanh thu = 766,500,000đ
Sau 10 năm hoàn vốn với 7.66 tỷ đồng đã trừ mọi chi phí.
Thay vì mua condotel cũng hoàn vốn sau 10-12 năm, mua biết thự sở hữu vĩnh viễn sẽ là phương án tối ưu.
Xem thêm thông tin hoàn chỉnh về biệt thự Casamia Hội An
http://thienkimreal.com.vn/chi-tiet-du-an-biet-thu-casamia-hoi-an-du-thuyen-tai-gia-sinh-thai-quanh-nha-68
Giai đoạn mở bán đợt 1, đã có người mua và bán chênh 850 triệu trong 24h, tham khảo tại đây: http://thienkimreal.com.vn/tin-casamia-hoi-an-dau-tu-24-gio-dong-ho-lai-850-trieu-4820
LH chính chủ: 0903 555 721 (Mai Ly)
Thông tin bất động sản
Địa chỉ:
An Dương Vương Xã Cẩm Thanh
Diện tích đất:
162 m²

Tin rao vặt tương tự

Bán villa khu biển An Bàng với giá thời cov

Bán villa khu biển An Bàng với giá thời cov

7 tỷ TP. Hội An, Quảng Nam
20/06/2021
Bán villa an bàng hồ bơi sân vườn rộng #villa dưới 10 tỷ

Bán villa an bàng hồ bơi sân vườn rộng #villa dưới 10 tỷ

6 tỷ 800 triệu TP. Hội An, Quảng Nam
20/06/2021
Biệt thự mặt sông Hội An 7,2 tỷ, Ngân hàng cho vay 35 năm, LS cực nét

Biệt thự mặt sông Hội An 7,2 tỷ, Ngân hàng cho vay 35 năm, LS cực nét

7 tỷ 200 triệu TP. Hội An, Quảng Nam
20/06/2021
Casamia Calm - Hội An Chỉ còn DUY NHẤT 1 CĂN

Casamia Calm - Hội An Chỉ còn DUY NHẤT 1 CĂN

6 tỷ 600 triệu TP. Hội An, Quảng Nam
19/06/2021
Bán Biệt thự Casamia Hội An- Giá 7.2 Tỷ- Cộng Đồng Sống VIP Nhất HoiAn

Bán Biệt thự Casamia Hội An- Giá 7.2 Tỷ- Cộng Đồng Sống VIP Nhất HoiAn

7 tỷ 200 triệu TP. Hội An, Quảng Nam
19/06/2021
Quảng cáo

Tin rao vặt - Quảng Nam

Bất động sản Đồ điện tử Việc làm, Tuyển sinh Dịch vụ Ô tô Điện máy, Đồ gia dụng Xe máy Thời trang, Mỹ phẩm Sở thích, Mặt hàng khác Đối tác, Cộng đồng