Căn hộ duplex cửa sổ lớn 40m2 giá 6tr5 gần PHÚ MỸ HƯNG, LOTTE MART

🚦 1. Vị trí & kết nối giao thông

Lâm Văn Bền là trục đường lớn của Tân Kiểng, nối giữa:
• Nguyễn Thị Thập (1–2 phút)
• Trần Xuân Soạn (1 phút)
• Gần cầu Kênh Tẻ (qua Q4)
• Gần cầu Rạch Ông – cầu Him Lam (qua Q8, Q1)

⏱ Di chuyển đến các quận trung tâm:
• Quận 4: 5–7 phút
• Quận 1: 12–15 phút
• Quận 8: 5 phút
• Phú Mỹ Hưng: 5–7 phút
• Quận 2 (Thủ Thiêm): 15–18 phút

→ Vị trí thuận lợi, đường rộng, xe cộ đông nhưng giao thông dễ đi.

⸻

🛍 2. Gần trung tâm mua sắm – siêu thị

Trong bán kính 3–7 phút:
• SC VivoCity
• Lotte Mart Q7
• Big C / GO!
• Co.opmart Huỳnh Tấn Phát
• Chợ Tân Quy, chợ Tân Kiểng
• Chuỗi tiện lợi: Circle K, GS25, 7-Eleven, WinMart, Bách Hóa Xanh

→ Rất tiện sinh hoạt hằng ngày.

⸻

🍜 3. Khu ăn uống – dịch vụ rất sầm uất

Lâm Văn Bền nối thẳng Nguyễn Thị Thập → khu ăn uống cực đông:
• Hàng chục quán cơm, bún, phở, mì cay
• Nhiều quán café: Highlands, The Coffee House (5 phút)
• Quán nướng, BBQ, lẩu, hải sản rất nhiều
• Gym, yoga, spa, nail, salon tóc phủ dày

→ Rất lý tưởng mở CHDV hoặc kinh doanh.

⸻

🎓 4. Gần các trường đại học

Bán kính 5–10 phút:
• Đại học Tôn Đức Thắng
• Đại học RMIT
• Đại học Luật TP.HCM (cơ sở Q8 gần kề)
• Đại học Cảnh sát ND
• CĐ Công nghệ & Quản trị Sonadezi

→ Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ cao quanh năm.

⸻

🏥 5. Gần bệnh viện – phòng khám
• BV Quận 7 (4–6 phút)
• BV FV (10 phút)
• BV Tâm Đức (10 phút)
• Nhiều phòng khám, nha khoa, nhà thuốc lớn ngay trên Lâm Văn Bền

⸻

🌳 6. Công viên – khu giải trí
• Công viên Tân Quy (5 phút)
• Công viên Phú Mỹ Hưng (5–7 phút)
• Hồ Bán Nguyệt – Crescent Mall (10 phút)