Lọc1
Bình PhướcMua bánBán đấtGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. Mua bán Bán đất
  4. Mua bán Bán đất Bình Phước

Mua Bán Đất Bình Phước Giá Hợp Lý, Pháp Lý Rõ Ràng T3/2024

Chính Chủ Bán Đất huyện Lộc Ninh, Bình Phước
VIP 1
  • Hôm nay
  • Xã Lộc Thịnh, Huyện Lộc Ninh
Cần vốn KD nên bán gấp 2 lô đất 10x42=420m2,QL13, ngay KCN, giá
VIP 2
6
  • Hôm nay
  • Xã Minh Hưng, Huyện Chơn Thành
Bán lô đất sát KCN Bắc Đồng Phú 300m2 giá 580 triệu đường nhựa 8m
VIP 3
5
  • Hôm nay
  • Xã Tân Phú, Huyện Đồng Phú
Bán 61.139 m2 đất kế KCN Minh Hưng 2, Bù Đăng, Bình Phước. Giá 4.5 tỷ
VIP 3
6
  • Hôm nay
  • Xã Minh Hưng, Huyện Bù Đăng
THÔNG BÁO BÁN ĐẤU GIÁ TÀI SẢN NGÂN HÀNG TMCP HÀNG HẢI (MSB)
VIP 3
5
  • Hôm nay
  • Phường Hưng Chiến, Thị xã Bình Long
Chính chủ bán lô đất tại Ấp Thái Dũng, xã Tân Tiến, Đồng Phú B.Phước
VIP 3
3
  • Hôm nay
  • Xã Tân Tiến, Huyện Đồng Phú
CHÍNH CHỦ, BÁN ĐẤT THỔ CƯ MẶT TIỀN 9M, 5X59M, 297 M2, SHR, 650 TRIỆU
VIP 3
6
  • Hôm nay
  • Xã Lộc Thịnh, Huyện Lộc Ninh
SANG GẤP LÔ MẶT TIỀN 25x45=1124M2 GIÁ 290 TRIỆU NGAY CỤM KCN, DÂN CƯ
VIP 3
9
  • Hôm nay
  • Xã Minh Lập, Huyện Chơn Thành
CẮT LỖ BÁN 1408M2 TC SHR 190 TRIỆU (GIÁ 100%) CÁCH CHỢ 200M DÂN ĐÔNG
VIP 3
5
  • Hôm nay
  • Xã Minh Lập, Huyện Chơn Thành
bán vườn ổi 6000m2 200tr 1 sào, có sẵn vườn ổi đang thu hoạch
Tin thường
5
  • Hôm nay
  • Xã Minh Lập, Huyện Chơn Thành
Đất thổ cư chính chủ, gần hồ sinh thái Phước Hòa cực đẹp
Tin thường
2
  • Hôm nay
  • Xã Minh Thắng, Huyện Chơn Thành
BÁN LÔ ĐẤT NGỘP THỔ CƯ 195 TRIỆU 202M2,TX BÌNH LONG ,CHƠN THÀNH ,
Tin thường
8
  • Hôm nay
  • Xã Thanh Lương, Thị xã Bình Long
Bán đất Thanh Lương, thị xã Bình Long( ngay trạm thu phí Thanh Lương)
Tin thường
3
  • Hôm nay
  • Xã Thanh Lương, Thị xã Bình Long
ĐẤT NỀN NGAY TRUNG TÂM KCN LONG TÂN PHÚ RIỀNG - CHỈ TÙE 320TR/200M2
Tin thường
7
  • Hôm nay
  • Xã Long Tân, Huyện Phú Riềng
Bán đất ở Thị Xã Thanh Lương, Bình Long, Bình Phước.
Tin thường
3
  • Hôm nay
  • Xã Thanh Lương, Thị xã Bình Long
đất ngộp ngang lớn 70m, đường bê tông 12m, có 100m2 thổ cư giá 560trđ
Tin thường
2
  • Hôm nay
  • Xã Đồng Tiến, Huyện Đồng Phú
Chính chủ cần bán gấp Tái Định Cư ấp 6 – xã Nha Bích – 5xx triệu
Tin thường
12
  • Hôm nay
  • Xã Nha Bích, Huyện Chơn Thành
 Bán 2 lô đất Ngay Trạm Thu Phí Chơn Thành đường QL13, Bình Phước
Tin thường
9
  • Hôm nay
  • Xã Thành Tâm, Huyện Chơn Thành
Đất mẫu ngộp ngân hàng, giá 130trd, có bán lẻ
Tin thường
3
  • Hôm nay
  • Xã Thuận Lợi, Huyện Đồng Phú
💯💯 1 lô duy nhất - khu phố 6 - Đất phường Minh Hưng thị xã Chơn Thàn
Tin thường
13
  • Hôm nay
  • Xã Minh Hưng, Huyện Chơn Thành
Trang trướcXem thêm 1.605 tin

Những lưu ý khi mua đất Bình Phước giá rẻ

Bình Phước là tỉnh đang trên con đường trở thành một trong những thủ phủ công nghiệp của khu vực Nam Bộ. Thị trường đất đai ở đây cũng trở nên sôi động hơn khi tỉnh liên tục nhận được các dự án đầu tư lớn. Sau đây, hãy cùng Mua Bán tìm hiểu tiềm năng phát triển của thị trường mua bán đất Bình Phước và những kinh nghiệm cần lưu ý để tìm được mảnh đất giá rẻ, chất lượng nhé!

Thông tin mua bán đất Bình Phước

Những thông tin cần biết khi mua bán đất Bình Phước chất lượng, giá rẻ

1. Tiềm năng tăng trưởng của thị trường mua bán đất Bình Phước

Nhờ cơ sở hạ tầng giao thông được đầu tư với mức khủng lên tới cả tỷ đô, thị trường mua bán đất Bình Phước tiếp tục ghi nhận sự tăng nhiệt không hề nhỏ, kể từ khi cơn “sốt” đất thị xã Đồng Xoài năm 2016. Và cho đến hiện nay, cơn sốt này vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại, làm cho nơi đây trở thành điểm nóng trên thị trường mua bán đất toàn quốc nói chung, khu vực Nam Bộ nói riêng.

1.1. Đặc điểm kinh tế Bình Phước

  • Bình Phước là tỉnh có tốc độ tăng trưởng khá ấn tượng: 6,32% trong năm 2021. Đây là mức tăng trưởng cao nhất trong số các tỉnh thuộc khu vực Đông Nam Bộ. 
  • Tỷ trọng ngành công nghiệp và xây dựng của tỉnh đạt tới 42,27%.
  • Toàn tỉnh có trên 9000 doanh nghiệp hoạt động. Mỗi năm Bình Phước đón thêm trên 10 nghìn kỹ sư, công nhân tới làm việc.
  • Hiện nay, tỉnh có 1 khu kinh tế và 13 khu công nghiệp đang hoạt động.

Điều này cho thấy Bình Phước là tỉnh phát triển rất mạnh về công nghiệp và hoàn toàn có thể trở thành thủ phủ công nghiệp tiếp theo của khu vực Đông Nam Bộ. 

Nền kinh tế phát triển mạnh mẽ cộng với nhu cầu về nhà ở ngày càng cao của các công nhân đã giúp thị trường mua bán đất Bình Phước trở nên sôi động, thu hút nhiều nhà đầu tư hơn, dần bắt kịp với nhịp độ tại các khu vực sốt đất cao khác.

1.2. Vị trí địa lý

Tỉnh Bình Phước nằm ở phía Tây của Đông Nam Bộ và nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Đây cũng là tỉnh có diện tích lớn nhất trong khu vực Nam Bộ.

Về vị trí tiếp giáp, tỉnh Bình Phước không chỉ tiếp giáp với các tỉnh trong nước mà còn tiếp giáp với Campuchia:

  • Phía Bắc của tỉnh giáp với Campuchia và tỉnh Đắk Nông.
  • Phía Đông giáp với tỉnh Đồng Nai và Lâm Đồng.
  • Phía Tây tiếp giáp Campuchia và tỉnh Tây Ninh.
  • Phía Nam tiếp giáp tỉnh Bình Dương.

Nhờ vị trí địa lý quan trọng, Bình Phước là cửa ngõ giao thương kinh tế giữa cả vùng Đông Nam bộ với Tây Nguyên và Campuchia, mang đến sự thuận tiện trong việc di chuyển cũng như lưu thông hàng hóa giữa các khu vực lân cận trở nên dễ dàng hơn, làm cho thị trường mua bán đất Bình Phước trở nên sôi nổi, không kém cạnh gì so với thị trường đất phía Nam, nhất là thị trường đất Bình Dương giá rẻ.

1.3. Giao thông

  • Nhìn chung, cơ sở hạ tầng giao thông kết nối liên vùng của Bình Phước khá hoàn chỉnh với nhiều tuyến đường huyết mạch chạy qua. Điển hình như là: Quốc lộ 13, quốc lộ 14, đường ĐT 741, ĐT 756, ĐT 751, đường Hồ Chí Minh,...
  • Hiện tại, nhiều dự án giao thông với vốn đầu tư hàng ngàn tỷ đồng tại Bình Phước vẫn đang được triển khai như: Cao tốc thành phố Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, cao tốc Bình Phước - Đắk Nông, đường sắt Dĩ An - Hoa Lư,...

Cơ sở hạ tầng giao thông phát triển đã giúp Bình Phước dễ dàng thực hiện hoạt động giao thương và rút ngắn khoảng cách di chuyển tới các tỉnh xung quanh.

Ví dụ: Khoảng cách từ Bình Phước tới thành phố Hồ Chí Minh là hơn 100km nhưng chỉ mất chưa đầy 3 tiếng để di chuyển nếu đi qua quốc lộ 13. Giao thông thuận lợi cùng với quy hoạch chung của tỉnh đã giúp thị trường mua bán đất Bình Phước tạo ra sức hút lớn với nhà đầu tư. 

Bán đất Bình Phước tăng nhanh do cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng giao thông tại Bình Phước khá hoàn hoàn thiện và phát triển

2. Giá mua bán đất Bình Phước

Các loại hình bất động sản được thực hiện mua bán nhiều ở Bình Phước là: Đất nền, nhà phố lẻ, shophouse, nhà liền kề, xưởng, nhà kho, nhà máy,... Trong đó, khu vực diễn ra mua bán sôi động nhất là thành phố Đồng Xoài - Khu vực trung tâm của Bình Phước. 

+ Giá đất ở tối thiểu tại khu vực 1:

  • Giá bán đất thành phố Đồng Xoài: 400.000 đồng/m2.
  • Giá bán đất các thị xã Phước Long, Bình Long: 300.000 đồng/m2.
  • Giá bán đất các thị trấn của các huyện: 150.000 đồng/m2.

+ Giá đất nền tại Bình Phước: 1,8 triệu - 3 triệu/m2

+ Giá đất vườn Bình Phước: 8 - 10 triệu đồng/m2.

+ Giá đất thổ cư có mặt tiền lớn: 15 - 25 triệu đồng/m2.

Nhìn chung, giá đất Bình Phước biến động khá nhiều so với giá đất Bình Thuận, Lâm Đồng,... và các tỉnh lân cận. Tuy nhiên với tiềm năng phát triển kinh tế, khả năng sinh lời cao, thì đất Bình Phước vẫn là nơi đáng để rót vốn vào. 

3. Những yếu tố tác động đến định giá đất Cam Ranh

  • Diện tích của khu đất: Với mỗi mảnh đất có diện tích khác nhau sẽ có những mức giá khác nhau, do đó hãy chọn những mảnh đất có diện tích vừa đủ phù hợp với mục đích của mình. 
  • Vị trí của dự án: Những mảnh đất ở khu vực trung tâm thành phố hay mảnh đất ở mặt tiền thường sẽ có mức giá cao hơn so với khu vực thôn quê hay đất trong hẻm.
  • Cơ sở hạ tầng xung quanh khu đất: Xung quanh càng có cơ sở hạ tầng phát triển, thuận tiện cho việc đi lại thì mức giá sẽ cao hơn.
  • Điều kiện môi trường: Nơi có thời tiết khí hậu mát mẻ, ít ngập lụt, môi trường sạch sẽ,... cũng là điều kiện giúp cho mảnh đất có giá trị hơn, những nơi này rất phù hợp để xây nhà đất hoặc trồng trọt.

4. Kinh nghiệm mua bán đất Bình Phước giá rẻ, chất lượng

Dưới đây là một số kinh nghiệm mua bán đất Bình Phước giá rẻ, chất lượng mà bạn đọc có thể tham khảo:

4.1. Chủ động tìm hiểu, nắm bắt giá thành

  • Để mua được một miếng đất chất lượng, giá rẻ thì bạn nên tham khảo thông tin từ nhiều nguồn khác nhau. Lúc đấy, bạn có thể so sánh mức giá giữa những nơi bán khác nhau và mức giá của những mảnh đất khác nhau. Từ đó, có thể lựa chọn được mảnh đất tốt và phù hợp với nhu cầu của mình.
  • Nếu như chưa chắc chắn về mức giá, bạn có thể đến các công ty bất động sản uy tín, dịch vụ tư vấn bất động sản để nhờ họ thẩm định giá. Với chuyên môn và kinh nghiệm lâu năm, họ chắc chắn sẽ đưa cho bạn lời khuyên hữu ích nhất. Hoặc là tìm kiếm những website uy tín về đăng tin bất động sản như Muaban.net
  • Sau khi có được thông tin đáng tin cậy về mức giá, bạn có thể sử dụng chúng để đàm phán, thương lượng với chủ đất để có được mức giá tốt hơn.

4.2. Quan tâm tới tính pháp lý của lô đất

Pháp lý đóng vai trò rất quan trọng vì nó là căn cứ chứng minh bạn là người sở hữu lô đất. Khi mua bán đất Bình phước, điều đầu tiên bạn cần quan tâm là sổ đỏ (Hay còn gọi là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). 

  • Bạn nên so sánh thông tin trên sổ đỏ với những gì mà bạn trao đổi với chủ đất xem có khớp nhau không. Ví dụ như thông tin về: Diện tích đất, mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất, người đứng tên,...
  • Tiếp theo, bạn cần tránh không nên mua những mảnh đất mà nằm trong diện quy hoạch, xảy ra tranh chấp hay đang bị thế chấp.
  • Tìm hiểu rõ về tính pháp lý của lô đất sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro không đáng có sau này.

4.3. Chọn lựa đất kỹ càng

Để sở hữu một mảnh đất chất lượng, bạn nên đặt ra trước các tiêu chí về: Vị trí địa lý, tiện ích nội khu, hướng mảnh đất, tình hình an ninh, khu vực xung quanh, mức giá chấp nhận được,... Sau khi đặt ra các tiêu chí này, việc chọn lựa của bạn sẽ diễn ra dễ dàng hơn và không bị bỏ sót tiêu chí nào.

kinh nghiệm mua bán đất Bình Phước

Kinh nghiệm mua bán đất Bình Phước giá rẻ, chất lượng

Kết luận

Trên đây là các kinh nghiệm để mua bán đất Bình Phước giá rẻ, chất lượng mà Mua Bán đã chia sẻ cho bạn. Việc mua bán đất quả thực là điều không hề dễ dàng nhưng nếu chúng ta có kinh nghiệm, hiểu biết thì việc mua bán sẽ diễn ra suôn sẻ hơn. Hãy ghé thăm website muaban.net để xem thêm những thông tin liên quan đến thị trường đất đai ở Bình Phước.

Mở rộng

Công ty Cổ Phần Định Anh

028 7300 1234

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: trogiup@muaban.net

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này. Xem chi tiết điều khoản