Mua bán bất động sản
Lọc1
Quận 12
Cho thuê
Dự án
Nhà
Mức giá
Diện tích

Cho thuê nhà Quận 12 giá rẻ, uy tín, mới nhất T6/2026

Tìm thấy 587 kết quả phù hợp
Nhận email tin mới
Sắp xếp tin theo:
Mặc định
VIP 1
Cho Thuê Nhà MT  6 X20. Gần Ngã Tư Nguyễn Ảnh Thủ và Dương Thị Mười
3

HotCho Thuê Nhà MT 6 X20. Gần Ngã Tư Nguyễn Ảnh Thủ và Dương Thị Mười

16 triệu/tháng
120 m² · 1 PN · 2 WC  
Diện Tích: 6 x 20 . Có 02 Toilet + 01 bếp + 01 gác Nhà Cấp 4. Thích hợp kinh doanhn+ làm văn phòng + Dịch vụ Gần ngã tư Nguyễn Ảnh Thủ. Gần Chợ. Gần Nhà Thi Đấu Đa Năng Quận 12 Thích hợp kinh doanhn+ làm văn phòng + Dịch vụ LHệ chính chủ:
Hôm nay
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 150 Tô Ký, P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12.
2

Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 150 Tô Ký, P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12.

30 triệu/tháng
360 m²  
- Diện tích: 8x45m - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu - Giá: 30 triệu - Cọc: 3 tháng - Thanh toán: hàng tháng - Nhà nằm tuyến đường kinh doanh sầm uất, giao thông chính đi nhiều nơi,.... LH: 090******* - Trần Minh Nam
Hôm nay
🧣Cho thuê căn 2Mặt tiền kinh doanh DT 7X10 Kinh doanh caphê
7

🧣Cho thuê căn 2Mặt tiền kinh doanh DT 7X10 Kinh doanh caphê

11 triệu/tháng
70 m² · 2 PN · 2 WC  
💢Cho thuê căn Gốc 2mặt tiền kinh doanh 💫nhà khu chợ lạt Quan khu thông thoáng 🏊nhà mới tinh đẹp sạch sẽ gần ngay nhà thờ chợ lạc quang . 🌹nhà khu chợ lạt Quan khu an ninh đường thông thoáng vừa ở vừa kinh doanh caphe hay taphoa tiv sappa cũng
1 giờ trước
NHÀ GẦN NGÃ TƯ GA, TRỆT LẦU, 2PN, 2WC,  KHU AM NINH
4

NHÀ GẦN NGÃ TƯ GA, TRỆT LẦU, 2PN, 2WC, KHU AM NINH

7 triệu/tháng
64 m² · 2 PN · 2 WC  
Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Hà Huy Giáp - Quận 12 - Ngay Ngã Tư Ga - Về Gò Vấp Tiện. — Diện tích: 4*16 — Nhà 1Trệt , lầu, 2Pn 2Wc Sân Xe Máy Hẻm Xe Tải — Giá thuê: 7 triệu/tháng
1 giờ trước
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
20p CHDV mới xây có sẵn nội thất 3

20p CHDV mới xây có sẵn nội thất

54 triệu/tháng
198 m² · 11 PN · 7 WC  
- Cho thuê tòa nhà xây mới 100% đang trong giai đoạn hoàn thiện. HXH Trường Chinh Q12 - DT: 6m x 33m KC: Trệt + 2 lầu + ST Bàn giao hiện trạng gồm 20 phòng + 20 WC phòng 15m2 duplex lắp đặt Full nội thất ( Tủ giường bàn ghế, kệ bếp, thiết bị toilet
1 giờ trước
nhà cho thuê phun nội thất như hình4

nhà cho thuê phun nội thất như hình

1,5 triệu/tháng
67.5 m² · 3 PN · 4 WC  
Dự án: Thông tin chi tiết: 🏡 Nhà cho thuê nguyên căn – thiết kế hiện đại 📐 Diện tích: 4,5 x 15m 🏗 Kết cấu: 1 trệt 3 lầu 🚗 Có gara để xe riêng ✨ Công năng đầy đủ: * 1 phòng khách rộng * 1 phòng bếp * 3 phòng ngủ * 1 phòng thờ * Sân thượng
Hôm nay
THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN VƯỜN LÀI QUẬN 12 MỚI XÂY 6

THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN VƯỜN LÀI QUẬN 12 MỚI XÂY

4,8 triệu/tháng
40 m² · 1 PN · 1 WC  
Nhà ngang 5 dài 8 có gác lửng như hình ảnh chụp thực tế. Mặt tiền hẻm 6m thông Gần trường đại học NTT , sông sài gòn Chính chủ không qua trung gian , ai có nhu cầu dẫn xem trực tiếp ạ
Hôm nay
Kho Nhà Chính Chủ 4x14 1lửng  3lầu 5pn 4wc4

Kho Nhà Chính Chủ 4x14 1lửng 3lầu 5pn 4wc

16 triệu/tháng
55 m² · 5 PN · 4 WC  
Cho thuê nhà nguyên căn 5 tầng. Đ/c nhà đường Hà Huy Giáp, phường An Phú Đông (Q12 cũ, giáp Gò vấp, TpHCM) 🍀Nhà mới đẹp, chắc chắn, đường rộng gần 9m xe tải quay đầu thoải mái, cách mặt tiền Hà Huy Giáp – Ngã Tư Ga vài bước chân. Thuận tiện di
Hôm nay
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
cho thuê nha tx 25 q12 mới tinh chưa ai ở giá 10tr /th7

cho thuê nha tx 25 q12 mới tinh chưa ai ở giá 10tr /th

10 triệu/tháng
80 m² · 2 PN · 3 WC  
Dự án: Thông tin chi tiết: 🌹☘️🏠 cho thuê nhà mới xây đẹp thạnh xuân 25 q12 Dt 4 x20 1trệt 1lầu 2pn 3wc Đường xe hơi tới cửa 🌹☘️Giá thuê 10tr tháng Lh ***
Hôm nay
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Nhà Hẻm Cụt 4x15 1lửng 2p ngủ 1wc 6

Nhà Hẻm Cụt 4x15 1lửng 2p ngủ 1wc

5,5 triệu/tháng
60 m² · 2 PN · 1 WC  
Chính Chủ Cho Thuê Nhà Q12 Thới An. Phường Thới An Hẻm 4m Cụt. DT 4x15 1lửng 2pn 1kín 1hở 1wc Nhà Tróng kg Có Nội Thất Ở Gia Đình. Giá 5,5triu tháng A/C Có Nhu Cầu ĐT E Nhé
Hôm nay
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
Nhà trệt 4"11; full nội thất đg xe tải 4

Nhà trệt 4"11; full nội thất đg xe tải

5 triệu/tháng
44 m² · 1 PN · 1 WC  
CG GIÁ 5 TRIỆU CHO THUÊ NHÀ ĐƯỜNG TÂN CHÁNH HIỆP 12 HẺM XE TẢI FULL NOI THẤT Dt 4*11; 1pn 1 p khách bếp 1wc Full nội thất máy lạnh, tủ lạnh, tủ giường nêm bếp… khách chỉ xách vali vô ở thôi Lh zalo Xem nhà
Hôm nay
CHO THUÊ NHÀ MỚI LÀM CĂN HỘ HOẶC Ở12

CHO THUÊ NHÀ MỚI LÀM CĂN HỘ HOẶC Ở

15 triệu/tháng
68 m² · 4 PN · 5 WC  
Dự án: Thông tin chi tiết: CHO THUÊ NHÀ ĐƯỜNG LÊ VĂN KHƯƠNG Q12 ❇️ Vị trí gần cầu vượt tân thới hiệp ngang hãng bia tiger đi về gò vấp vài trăm m thuận tiện đi về các quận trung tâm Ngang 4.5 x 15 đúc trệt 3 lầu gồm 4 pn 5 wc sân thượng mái che
Hôm nay
hẻm 8m ô tô vào nhà 5x17m 2 lầu 4pn 5wc khu an ninh văn minh 4

hẻm 8m ô tô vào nhà 5x17m 2 lầu 4pn 5wc khu an ninh văn minh

10 triệu/tháng
85 m² · 4 PN  
Cho thuê nhà Hiệp Thành Quận 12 DT: 5x17m trệt 2 lầu 4 phòng ngủ 5wc Hẻm trước nhà 8m . Xe hơi để trong nhà Gần chợ, trường học, đường Nguyễn Ảnh Thủ Nhà mới sạch sẽ về ở liền Giá: 10 triu/ tháng LH:
Hôm nay
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
NHÀ CHO THUÊ 9tr. TÂN THỚI NHẤT.5

NHÀ CHO THUÊ 9tr. TÂN THỚI NHẤT.

9 triệu/tháng
80 m² · 4 PN  
Dự án: Thông tin chi tiết: 🏡 CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN ĐƯỜNG TRƯỜNG CHINH, QUẬN 12 – GẦN CẦU THAM LƯƠNG 📍 Vị trí thuận lợi, gần cầu Tham Lương, dễ dàng di chuyển về trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. DT8X10m Kết cấu: 1 trệt 1 lầu ✅ 4 phòng
Hôm nay
Cho thuê nhà 3 lầu hẻm đẹp thông xe tải phường Tân Chánh Hiệp Q123

Cho thuê nhà 3 lầu hẻm đẹp thông xe tải phường Tân Chánh Hiệp Q12

9 triệu/tháng
48 m² · 4 PN · 4 WC  
Cho thuê nhà nguyên căn phường Tân Chánh Hiệp Q12 Dt: 4m x 12m. Nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu. 4 phòng ngủ. Khu dân cư: Hẻm lớn thông xe tải vào dễ dàng. Nhà còn mới sạch sẽ; phù hợp ở gia đình bán hàng online,.... Giá: 9 triệu/ tháng. LH: ***
Hôm nay
NHÀ GẦN CHỢ ĐƯỜNG. TRỆT 2 LẦU 2PN 3WC. AN NINH3

NHÀ GẦN CHỢ ĐƯỜNG. TRỆT 2 LẦU 2PN 3WC. AN NINH

6 triệu/tháng
32 m² · 2 PN  
Dự án: Thông tin chi tiết: Cho thuê nhà TL47. Gần cầu phú long. Gần chợ đường. Quận 12 Diện tích. 3.2*10. Trệt 2 lầu. 2pn 3wc Khu dân cư, an ninh , yên tĩnh Giá : 6tr/th Lh
Hôm nay
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
cho thuê nhà dt 6x23m Thanhh xuân 405

cho thuê nhà dt 6x23m Thanhh xuân 40

6 triệu/tháng
138 m² · 1 PN · 1 WC  
Dự án: Thông tin chi tiết: Cho thuê nhà Thanhh xuân 40 Dt 6x23m 1 phòng ngủ lớn sân rộng Đường xe ô tô Giá 6tr Ưu tiên gia đình thuê Lh Trâm xem nhà
Hôm nay
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Cho Thuê Nhà DT 250m2 1Trệt 3Lầu 4Pn 5Wc Sân Thượng Hẻm Rôngh Xe Tải5

Cho Thuê Nhà DT 250m2 1Trệt 3Lầu 4Pn 5Wc Sân Thượng Hẻm Rôngh Xe Tải

10 triệu/tháng
250 m² · 4 PN · 5 WC  
Dự án: Thông tin chi tiết: Dự án: Thông tin chi tiết: Cho thuê nguyên căn nhà phố phù hợp cho hộ gia đình ở kinh doanh bán hàng online mở văn phòng công ty khu hẻm cụt an ninh yên tỉnh phù hợp cho gia đình có con nhỏ. - Diện tích: 250m2 - Kết cấu:
Hôm nay
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
NHÀ TX25 ( FULL NỘI THẤT ) 3PN 4WC. SÂN XE HƠI6

NHÀ TX25 ( FULL NỘI THẤT ) 3PN 4WC. SÂN XE HƠI

11 triệu/tháng
100 m² · 3 PN  
Dự án: Thông tin chi tiết: Cho Thuê nhà Thạnh Xuân 25 – gần Đình Quới An — Diện tích : 4x25m, trệt 2 lầu, 3PN 4WC, sân thượng — Full nội thất: bếp, tủ lạnh, máy giặt, 3 máy lạnh, giường tủ… — Sân xe hơi — Giá: 11tr/tháng Liên hệ:
Hôm nay
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN TÂN CHÁNH HIỆP3

CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN TÂN CHÁNH HIỆP

6 triệu/tháng
50 m² · 2 PN · 2 WC  
Dự án: Thông tin chi tiết: 🏡 CHO THUÊ NHÀ HẺM 4M CỤT TÂN CHÁNH HIỆP 18, Q12 📐 Diện tích: 3,5m x 14m 🏠 Kết cấu: 1 trệt 1 lửng, 2 phòng ngủ, 2 WC 🛵 Có sân để xe rộng rãi ✨ Nhà trống, vào ở liền 💰 Giá thuê: 6 triệu/tháng 📞 LH/Zalo: *** (Triệu
Hôm nay

Cho thuê nhà Quận 12 giá rẻ, uy tín và vị trí đẹp mới nhất T6/2026

Với vị trí thuận lợi, môi trường sống tiện nghi và giá cả phải chăng, Quận 12 đang trở thành khu vực sinh sống lý tưởng với nhiều người. Chính vì thế, nhu cầu tìm thuê nhà nguyên căn Quận 12 đang ngày càng sôi động hơn. Tuy nhiên làm thế nào để tìm được căn nhà ưng ý, phù hợp thì không phải dễ. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ đến bạn một số thông tin và lưu ý khi tìm thuê nhà .

1. Giá cho thuê nhà Quận 12 mới nhất T6/2026

So với các khu vực lân cận như cho thuê nhà Quận Gò Vấp, Tân Bình thì giá thuê nhà tại Quận 12 được đánh giá là mềm hơn, dao động phổ biến trong khoảng từ 2,2 - 30 triệu đồng/tháng. Mức giá này thay đổi tùy thuộc vào diện tích, vị trí, chất lượng nhà và tiện nghi đi kèm. Các khu vực trung tâm như phường Hiệp Thành, Thới An thường có giá thuê cao hơn so với vùng ngoại thành như Tân Thới Nhất, Thạnh Lộc hay Đông Hưng Thuận do thuận tiện trong giao thông và nhiều tiện ích xã hội.

Khu vực

Giá thuê (triệu đồng/tháng)

An Phú Đông

3,5 – 25

Hiệp Thành

2,5 – 12

Tân Chánh Hiệp

4,5 – 15

Tân Thới Hiệp

3,5 – 17

Tân Thới Nhất

3,5 – 20

Thạnh Lộc

3,5 – 18

Thạnh Xuân

2,2 – 25

Thới An

3,5 – 30

Tân Hưng Thuận

4,4 – 16

Đông Hưng Thuận

4,8 – 25

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính tham khảo tại thời điểm viết bài. Giá có thể thay đổi tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi,.... Để biết được giá thuê nhà TPHCM nói chung và Quận 12 nói riêng, bạn vui lòng truy cập trang Muaban.net để tham khảo chi tiết.

2. Thị trường cho thuê nhà nguyên căn Quận 12 hiện nay

Hoạt động cho thuê nhà nguyên căn Quận 12 đang phát triển nhanh nhờ đà tăng trưởng kinh tế và dân số tại khu vực này. Những năm gần đây, Quận 12 trở thành lựa chọn của nhiều người khi có xu hướng dịch chuyển ra khu vực ven trung tâm, ưu tiên không gian sống rộng rãi, giá thuê hợp lý và đầy đủ tiện ích. Hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện như mở rộng Quốc lộ 1A, tuyến Metro số 2 sắp vận hành, cùng với các dự án chỉnh trang đô thị đã góp phần nâng cao sức hút của khu vực. Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích như bệnh viện, trường học, chợ và trung tâm mua sắm cũng được đầu tư đồng bộ, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Ngoài phân khúc nhà nguyên căn, nhu cầu cho thuê nhà đất quận 12 nói chung cũng ghi nhận xu hướng tăng, mang đến nhiều lựa chọn đa dạng cho người thuê từ ở thực đến kinh doanh. Mức giá tại đây vẫn dễ tiếp cận hơn so với các quận trung tâm, phù hợp với sinh viên, gia đình trẻ và doanh nghiệp nhỏ.

3. Những khu vực tìm thuê nhà Quận 12 giá rẻ

Quận 12 là khu vực được nhiều người lao động, gia đình trẻ và sinh viên lựa chọn nhờ mặt bằng giá thuê nhà còn thấp, dễ tìm nhà nguyên căn hoặc phòng trọ rộng. Nếu ưu tiên chi phí hợp lý nhưng vẫn đảm bảo sinh hoạt thuận tiện, bạn có thể tham khảo các khu vực sau:

  • Phường Thạnh Xuân – Thạnh Lộc: Đây là khu vực có nhiều lựa chọn thuê nhà Quận 12 giá dưới 5 triệu, đặc biệt trong các tuyến Thạnh Xuân 25, Thạnh Lộc 19, Hà Huy Giáp (đoạn xa trung tâm). Nhà cho thuê chủ yếu là nhà cấp 4 hoặc nhà 1 trệt 1 lầu trong hẻm, giá mềm, phù hợp công nhân, gia đình trẻ hoặc người làm việc khu Bắc TP.HCM.

  • Phường Tân Thới Nhất: Khu vực giáp Tân Bình, gần khu công nghiệp và các trục lớn. Người thuê dễ tìm nhà ở các tuyến Trường Chinh (đoạn Tân Thới Nhất), Phan Văn Hớn, đường nội bộ khu dân cư Tân Thới Nhất với mức giá hợp lý. Phù hợp người đi làm khu công nghiệp, cần di chuyển thường xuyên.

  • Phường Đông Hưng Thuận – Tân Hưng Thuận: Tập trung nhiều khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ. Các tuyến Nguyễn Văn Quá, Tô Ký (đoạn gần Quận 12), Nguyễn Thị Búp có nhiều nhà cho thuê trong hẻm, giá dễ tiếp cận. Khu vực này phù hợp người thuê ở lâu dài, ưu tiên sinh hoạt ổn định.

  • Phường Hiệp Thành – Thới An (khu hẻm): Nếu không cần mặt tiền, người thuê có thể tìm nhà giá rẻ trong hẻm các tuyến Lê Văn Khương, Dương Thị Mười, Nguyễn Ảnh Thủ (đoạn sâu). Nhà cho thuê ở đây đa dạng diện tích, phù hợp gia đình nhỏ hoặc nhóm người thuê chung để tiết kiệm chi phí.

4. Những lưu ý khi thuê nhà nguyên căn Quận 12

Việc thuê nhà nguyên căn giúp chủ động không gian sinh hoạt và chi phí lâu dài, tuy nhiên người thuê cũng cần cân nhắc kỹ để tránh phát sinh rủi ro trong quá trình ở. Dưới đây là những lưu ý quan trọng bạn không nên bỏ qua:

  • Xem xét vị trí, hẻm và an ninh khu vực: Nên ưu tiên những vị trí khoảng cách và thời gian di chuyển để thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày. Ngoài ra, nếu lựa chọn nhà hẻm ngõ quận 12, hãy cân nhắc khu vực có hẻm rộng, dễ di chuyển, không quá sâu,
  • Kiểm tra kỹ hiện trạng nhà trước khi ký hợp đồng: Quan sát hệ thống điện, nước, mái nhà, tường, cống thoát nước và mức độ ngập khi mưa. Với các khu vực thấp tại Quận 12, việc kiểm tra khả năng thoát nước là rất cần thiết để tránh bất tiện khi sinh hoạt.
  • Xác minh rõ chủ nhà và giấy tờ pháp lý: Nên làm việc trực tiếp với chủ nhà, yêu cầu xem giấy tờ sở hữu hoặc giấy ủy quyền hợp pháp. Tránh thuê qua trung gian không rõ ràng để hạn chế rủi ro tranh chấp hoặc bị chấm dứt hợp đồng đột ngột.
  • Làm rõ chi phí phát sinh hàng tháng: Cần hỏi rõ giá điện, nước, internet, rác thải, phí bảo trì nếu có. Một số nơi cho thuê nhà trọ quận 12 giá rẻ nhưng chi phí sinh hoạt cao, ảnh hưởng đáng kể đến ngân sách lâu dài.
  • Thỏa thuận chi tiết các điều khoản trong hợp đồng: Hợp đồng cần ghi rõ thời hạn thuê, tiền cọc, điều kiện hoàn cọc, quyền sửa chữa – cải tạo nhà và mức tăng giá (nếu có). Điều này giúp người thuê chủ động và tránh mâu thuẫn về sau.

5. Tìm thuê nhà nguyên căn Quận 12 uy tín tại Muaban.net

Tại Muaban.net, chúng tôi giúp bạn dễ dàng tìm kiếm các lựa chọn thuê nhà nguyên căn Quận 12 phù hợp với nhu cầu và ngân sách. Với hệ thống tin đăng đa dạng, được cập nhật liên tục, người dùng có thể nhanh chóng tiếp cận nhiều căn nhà có vị trí thuận lợi và mức giá hợp lý.

Hy vọng qua bài viết, bạn đã có cái nhìn rõ hơn về thị trường thuê nhà nguyên căn Quận 12 cũng như những lợi thế nổi bật của khu vực này. Hãy theo dõi muaban.net thường xuyên để khám phá hàng ngàn tin đăng hữu ích khác.

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Trụ sở chính:
  • Số 28 - 30 Đường số 2, Khu phố Hưng Gia 5, Phường Tân Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
Văn phòng giao dịch:
  • 67/3 Lý Long Tường, Khu phố Nam Quang 2, Phường Tân Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh
  • 38 Cửa Đông, Phường Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội